2020타경14237[1]

광주지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
연립 37.9평 (125.24㎡)
광주광역시 북구 삼정로 73, 9동 3층303호
감정가
2억9700만원
최저가
30%↓ 2억790만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경14237[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월17일
배당요구종기일 2021년02월26일
입찰보증금 (10%) 20,790,000원
청구액 200,000,000원
채권자 주OOOOOOO(OOOOO O OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 하OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.01
2억9700만원 유찰
2021.05.13
2억790만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 131.1㎡ (39.7평)
건물면적 125.24㎡ (37.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 삼정로 73, 9동 3층303호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 상가 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 303호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 조성된 장방형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 소로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 복층구조로 이용중임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-12-08
소유자 하기정 (소유자)
단독소유 -
2003-08-14
(을7)
근저당권설정 주식회사동양상호저축은행 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2016-09-09
(갑6)
가압류 주택도시보증공사(변경전:대한주택보증주식회사) 소멸
- 300,000,000원
2020-12-04
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경14237)
주택도시보증공사 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 하기정에게 문의함. 관리비미납금은 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대광공인중개사사무소 010-7601-4683 광주 북구 두암동 868-8 (220m)
전화
양지공인중개사사무소 062-263-2223 광주 북구 두암동 946-7 (229m)
전화
유계순 공인중개사사무소 062-268-0110 광주 북구 두암동 174-6 (243m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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