2020타경14572[1]

광주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 24.1평 (79.8㎡)
전라남도 나주시 송월14길 5, 104동 6층601호 (송월동,달빛마을세움트리)
감정가
2억2100만원
최저가
30%↓ 1억5470만원
실거래
50일 전
매매 1억9500만
68일 전
전세 1억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경14572[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월28일
배당요구종기일 2021년03월08일
입찰보증금 (10%) 15,470,000원
청구액 92,288,715원
채권자 주OOO OOOO
채무자 유OOO OOOO
소유자 안OO
임차인 김OO
근저당권자 온OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 나OO
교부권자 광OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.01
2억2100만원 유찰
2021.05.13
1억5470만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 50.95㎡ (15.4평)
건물면적 79.8㎡ (24.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 송월14길 5, 104동 6층601호 (송월동,달빛마을세움트리) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "나주시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주상용 건부지, 관공서 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량접근이 용이하며 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 구분건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 남측 및 동측으로 각각 아스팔트 포장도로를 통해 단지 내 진입로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기 타: -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-19
소유자 안명섭 (소유자)
단독소유 -
2019-03-19
(을1)
근저당권설정 온누리새마을금고 소멸
말소기준 등기 154,800,000원
2020-07-17
(을2)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 120,000,000원
2020-11-25
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 400,000,000원
2020-12-16
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경14572)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 92,288,715원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김원종
전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.09.17
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김원종
601호 전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.09.17.
확정: 2021.01.07
X
차임: 배당: 2021.01.08 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 김원종의 자녀 김해영에게 문의함. 관리비미납금은 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나주친절한부동산 061-331-3448 전남 나주시 송월동 1141 (179m)
전화
유창공인중개사무소 010-8606-3750 전남 나주시 송월동 1252 (276m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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