2020타경14671[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 13.5평 (44.52㎡)
광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 207동 6층607호 (우산동,하남주공)
감정가
7700만원
최저가
30%↓ 5390만원
실거래
5일 전
매매 7500만
1일 전
전세 6700만
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 21일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경14671[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월11일
배당요구종기일 2021년03월18일
입찰보증금 (10%) 5,390,000원
청구액 42,833,791원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
압류권자 서OOOOO
압류권자 광OOOO OOO
압류권자 목OOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 목OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
현황조사시(2021년1월) 관리비 약770,000원이 미납된 상태임.

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.09
7700만원 유찰
2021.07.21
기일변경

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.21㎡ (9.1평)
건물면적 44.52㎡ (13.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 207동 6층607호 (우산동,하남주공) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 “우산매일시장” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층건 중, 제6층 제607호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 공용승강기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 -- 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 왕복 7차선, 남측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

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하남주공1단지
시공사 광주고속외 5개업체 시행사 남아토건외
사용승인 1990-12-23 동/세대 7동 / 1884세대
난방방식 중앙난방 관리실 062-951-6691

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-31
소유자 이정화 (소유자)
단독소유 -
2019-01-31
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 48,400,000원
2019-07-24
(갑7)
압류 서광주세무서장 소멸
- -
2020-08-04
(갑8)
압류 광산구(광주광역시) 소멸
- -
2020-09-07
(갑9)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 17,060,412원
2020-09-09
(갑10)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 6,208,249원
2020-09-10
(갑11)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 28,900,000원
2020-09-14
(갑12)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 8,261,804원
2020-11-05
(갑13)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 5,421,789원
2020-11-27
(갑14)
가압류 한국양계축산업협동조합 소멸
- 9,988,295원
2020-11-30
(갑15)
압류 목포세무서장 소멸
- -
2020-12-01
(갑16)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 5,348,209원
2020-12-17
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경14671)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 42,833,791원
2021-01-04
(갑18)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-03-10
(갑19)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 4,467,014원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 1월 현재 관리비 약770,000원이 미납된 상태라고 함. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한마음부동산 062-953-3111 광주 광산구 산정동 977-9 (56m)
전화
85공인중개사 010-8342-4985 광주 광산구 산정동 972-14 (187m)
전화
한울부동산공인중개사사무소 062-470-5050 광주 광산구 우산동 1571-3 (219m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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