2020타경14732[1]

광주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 20.1평 (66.4㎡)
광주광역시 북구 군왕로105번길 27, 5층503호
감정가
6400만원
최저가
30%↓ 4480만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경14732[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월15일
배당요구종기일 2021년03월18일
입찰보증금 (10%) 4,480,000원
청구액 40,000,000원
채권자 정OOOOOOO
채무자겸소유자 현OO
가압류권자 서OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 서OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
6400만원 유찰
2021.06.09
4480만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 39.8㎡ (12평)
건물면적 66.4㎡ (20.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 군왕로105번길 27, 5층503호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암시장" 남동측 인근에 위치하고 있는 산호 아파트내 제A동 5층 503호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 등 공동주택지대, 주상 복합용지대 및 단독주택지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 군왕로, 서방로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕(5층 베란다부분은 판넬지붕임) 지상5층 건물내의 5층 503호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중에 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 차량통행이 용이한 포장도로에 한면이 각각 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타사항 : 없음 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-07-01
소유자 현인주 (소유자)
단독소유 -
2013-04-05
(을8)
근저당권설정 정다운새마을금고 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2020-02-17
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 8,128,258원
2020-12-22
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경14732)
정다운새마을금고 소멸
경매기입 등기 40,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 현인주에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

명성부동산 062-263-6670 광주 북구 두암동 871-16 (140m)
전화
성취공인중개사사무소 062-512-6500 광주 북구 두암동 871-33 (155m)
전화
번영공인중개사사무소 062-262-9008 광주 북구 두암동 870-10 (184m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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