2020타경62335[1]

광주지방법원 본원
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2020타경62335[1]
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사진 47개 전체보기
공장 566.1평 (1871.33㎡)
전라남도 나주시 우정로 10, 라동 2층201호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터)
감정가
36억8400만원
최저가
30%↓ 25억7880만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2020년 11월 26일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경62335[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년02월27일
배당요구종기일 2020년05월11일
청구액 326,947,945원
채권자 박OO
채무자겸소유자 유OOO OOOOOOO
임차인 폴OOOOO(O)OOOOOOO
임차인 (주)OOOOOOOOO
임차인 최OO
임차인 (주)OOOOOOOO
임차인 이OO
임차인 전OOOOOOOOOOOO
임차인 (주)OOOOOOOOOOO
임차인 (주)OOOOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOOOOO
임차인 전OOOOOOOOOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOOOOOOOOOOO
전세권자 전OOO
압류권자 나OOOO
압류권자 나OO
가등기권자 박OO
교부권자 나OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 매각으로 인하여 말소되지 않는 최선순위 전세권 및 가등기 있음. 목록 1.은 공부상 일반음식점이나 현황은 공장 및 사무실임. 목록1~5는 건물2층에 위치한 구분건물이나 리모델링 과정에서 구분건물로서 독립성이 상실된것으로 보임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.15
36억8400만원 유찰
2020.11.26
25억7880만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1231.38㎡
건물면적 1871.33㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 2층201호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
2 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 2층202호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
3 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 2층203호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
4 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 2층204호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
5 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 2층205호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
6 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 3층301호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
7 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 3층302호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
8 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 3층303호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
9 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 3층305호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
10 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 3층304호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
11 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 4층401호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
12 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 4층402호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
13 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 4층403호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
14 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 4층404호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
15 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 라동 4층405호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 업무시설 보기
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-05
소유자 유한회사이노파크식스틴(소유자)
단독소유 -
2017-09-20
(을7)
전세권설정 전라남도 인수
- 1,500,000,000원
2017-10-16
(갑4)
소유권이전청구권가등기 박동일 인수
- -
2017-10-19
(갑5)
압류 나주세무서 소멸
말소기준 등기 -
2018-09-17
(갑5-2)
공매공고 소멸
- -
2019-03-29
(갑7)
압류 나주시 소멸
- -
2020-02-17
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경62335)
박형선 소멸
경매기입 등기 326,947,945원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 7번 전세권설정등기(2017.09.20. 접수번호30186호), 갑구 순위 4번 소유권이전청구권가등기(2017.10.16. 접수번호 제31857호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)디 디오넷 코리아, 강용일
305호/ 주선(6)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.04.24
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
(주)민 트토이, 이충훈
303-1호 /주선(4)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.04.19
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
(주)세 이정보 기술,김 용광
304-1호 /주선(7)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.10.05
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
(주)지 혜와비 전,정연 수
301호/ 주선(2)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2019.01.03
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이충훈
303-1호 /주선(4)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2017.12.08
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
전남콘 텐츠기 업육성 센터운 영사무 실
414-2호 /주선(1 3)
(사무실임차인)
보증: 없음 사업: 미전입
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
전라남 도입주 기업조 합사무 실
303-2호 /주선(5)
(사무실임차인)
보증: 없음 사업: 미전입
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 디지털 엔스미 스,최준 석
404-1호 /주선(1 2)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2017.11.08
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회사 밸류웍 스커뮤 니케이 션즈,박 수홍
405호/주선(14)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.11.12
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 밸류웍 스코업, 박영근
402호/ 주선(9)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.12.10
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 와이즈 빌,김태 진
403-2/ 주선(11)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2019.08.27
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 지니소 프트,김 도현
403-1호 /주선(1 0)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2019.08.14
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 트리티 움,박현 정
401호/ 주선(8)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.04.30
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 핑고소 프트,배 정인
401호/ 주선(8)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2017.11.20
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
최병호
302호/ 주선(3)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2018.10.31
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
폴투윈 코리아( 주)다치 바나뎃 페이
201호,2 02호,20 3호,204 호,205 호/주선( 1)
(사무실연구동임차인)
보증: 없음 사업: 2017.10.16
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 2층은 호실 구분없이 전체로 사용중이라고 함.


[목록2] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 2층은 호실 구분없이 전체로 사용중이라고 함.


[목록3] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 2층은 호실 구분없이 전체로 사용중이라고 함.


[목록4] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 2층은 호실 구분없이 전체로 사용중이라고 함.


[목록5] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 2층은 호실 구분없이 전체로 사용중이라고 함.


[목록6] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부)


[목록7] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부)


[목록8] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 303호를 칸막이처리를 하여 두 업체에서 함께 사용하고 있다고 하며 303-1호는 (주)민트토이와 (주)민트토이의 대표자 이충훈의 개인사업자가 공동점유함.


[목록9] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부)


[목록10] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 304호를 칸막이처리를 하여 사무실 일부(304-1호/주선(5))만 사용중이고 304-2호는 현재 공실임.


[목록11] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 401호를 두 업체에서 공동점유하고 있다고 함.


[목록12] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부)


[목록13] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부) 403호를 칸막이처리를 하여 두 업체에서 함께 사용하고 있다고 함.


[목록14] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부)404호를 칸막이처리를 하여 두 업체에서 함께 사용하고 있다고 함.


[목록15] 임차인 전라남도의 산하기관 전남콘텐츠기업육성센터 직원 노인현에게 문의함. 2층~4층 전체를 전라남도에서 1,500,000,000에 임대하여 업체에게 임대차계약관계없이 무상으로 임대하였다고 함.(관리비만 업체에서 납부)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

시현공인중개사사무소 061-335-8670 전남 나주시 빛가람동 145-1 (202m)
전화
착한 공인중개사 061-333-0608 전남 나주시 빛가람동 145-2 (202m)
전화
청담공인중개사사무소 010-4329-0151 전남 나주시 빛가람동 135 (216m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경62335[1]

광주지방법원 본원
전남 나주시 빛가람동 186-1
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