경매마당 - 2020타경64430

2020타경64430[1]

광주지방법원 본원

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아파트 18.1평 (59.9㎡)

광주광역시 광산구 금봉로 18, 203동 10층1005호 (소촌동,소촌2차라인아파트)

감정가

1억200만원

최저가

1억200만원

실거래

10일 전

매매 1억900만

42일 전

전세 9500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-25) 2020년 11월 24일

법원 광주지방법원

마당's 분석노트

2020년 10월 30일 분석

광주지방법원 본원 2020타경64430[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:현대해상화재보험주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경64430[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년04월07일

배당요구종기일 2020년06월18일

청구액 78,880,168원

채권자 현OOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
현황조사서(2020.04.14.자)에 의하면 2019.12월분부터 관리비 미납됨. 화재로 일부 소실된 흔적이 있음.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.07.21

1억2000만원 유찰

2020.09.01

8400만원 8401만5000원 매각

2020.09.08

최고가매각불허가결정

2020.11.24

1억200만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 44.08㎡

건물면적 59.9㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 광산구 금봉로 18, 203동 10층1005호 (소촌동,소촌2차라인아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 소촌2차라인아파트 203동내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 10층 1005호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 창호 : 알류미늄샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 평가대상은 일부 화재흔적 있음.

단지정보

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소촌라인2차
시공사	(주)라인건설	시행사	라인건설
사용승인	1997-11-06	동/세대	7동 / 436세대
난방방식	개별난방	관리실	0624461181

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-06-23	소유자	박종만 (소유자)
2003-06-23	단독소유	-
2017-01-12 (을13)	근저당권설정	현대해상화재보험주식회사	소멸
2017-01-12 (을13)	말소기준 등기	97,800,000원	소멸
2020-02-25 (갑7)	가압류	아주캐피탈주식회사	소멸
2020-02-25 (갑7)	-	6,501,953원	소멸
2020-02-26 (갑8)	가압류	하남농업협동조합	소멸
2020-02-26 (갑8)	-	10,763,758원	소멸
2020-03-25 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경64430)	현대해상화재보험주식회사	소멸
2020-03-25 (갑9)	경매기입 등기	78,880,168원	소멸