경매마당 경매정보 '2020타경64447'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

광주지방법원 본원 [경매8계] 2020타경64447

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2020타경64447	2020-03-24	2000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2020타경64447	2020-03-24 2000만원

광주광역시 광산구 사암로31번길 9, 1동 지하층1호

광주 광산구 신촌동 946-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 57.4㎡(17.36평)

건물 70.2㎡(21.24평)

감정가 40,000,000원

최저가 22,400,000원

보증금 2,240,000원 (10%)

청구액 20,000,000원

개시결정 2020년 03월 26일

감정일 2020년 04월 06일

배당종기 2020년 06월 19일

매각일 2020년 11월 26일

감정가

4000만원

188만3239원/평

낙찰가 37% 

2538만6000원

배당종결 2020년 11월 26일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 57.4㎡(17.36평)

건물 70.2㎡(21.24평)

감정가 40,000,000원

최저가 22,400,000원

보증금 2,240,000원 (10%)

청구액 20,000,000원

개시결정 2020년 03월 26일

감정일 2020년 04월 06일

배당종기 2020년 06월 19일

매각일 2020년 11월 26일

배당종결 2020년 11월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 손OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2020.12.21

대금지급기한

2020.12.03

최고가매각허가결정

2020.11.26

2538만6000원 매각

2240만원 최저가

매각공고

물건 비고

현황 101호로 표시됨.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 신촌동 소재 "송정동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어진 지역임 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철 공항역 등이 위치함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 4) 이용상태 연립주택 5) 설비내역 기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지, 연립주택 부지 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로(가)에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 9) 공부와의 차이 지하층 1호(현관 표기: 101호) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 알수없음. 권리신고안내서를 문틈에 꽃아두었으나 연락없음. 전자키로 개문할수없어 내부구조 확인못함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 36,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-08-29	소유자	손OOOOOOOO	OO
2018-08-29	단독소유	-	OO
2019-09-03 (을7)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2019-09-03 (을7)	말소기준 등기	36,000,000원	OO
2020-06-16 (을7-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOOO	OO
2020-06-16 (을7-1)	-	-	OO
2020-03-26 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경64447)	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2020-03-26 (갑5)	경매기입 등기	20,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.