2020타경64447[1]

광주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
연립 21.2평 (70.2㎡)
광주광역시 광산구 사암로31번길 9, 1동 지하층1호
감정가
4000만원
최저가
44%↓ 2240만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2020년 11월 26일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경64447[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월06일
배당요구종기일 2020년06월19일
청구액 20,000,000원
승계인 주OOO OOOOOOO (OOO OOOO OOOOOOOOOO)
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO (OOO OOOO OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 손OO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

[비고]
현황 101호로 표시됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.01
4000만원 유찰
2020.10.15
2800만원 유찰
2020.11.26
2240만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 57.4㎡
건물면적 70.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 사암로31번길 9, 1동 지하층1호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 신촌동 소재 "송정동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어진 지역임 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철 공항역 등이 위치함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 4) 이용상태 연립주택 5) 설비내역 기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지, 연립주택 부지 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로(가)에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 9) 공부와의 차이 지하층 1호(현관 표기: 101호) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-29
소유자 손봉석 (소유자)
단독소유 -
2019-09-03
(을7)
근저당권설정 주식회사씨앤아이파이낸셜대부 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2020-06-16
(을7-1)
근저당권이전 주식회사파인엔피엘대부 소멸
- -
2020-03-26
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경64447)
주식회사씨앤아이파이낸셜대부 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 알수없음. 권리신고안내서를 문틈에 꽃아두었으나 연락없음. 전자키로 개문할수없어 내부구조 확인못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금수강산 공인중개사사무소 062-945-4482 광주 광산구 신촌동 826-1 (106m)
전화
강건너공인중개사 062-372-8949 광주 광산구 신촌동 826-1 (107m)
전화
드림공인중개사사무소 062-941-7988 광주 광산구 신촌동 1117-23 (417m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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