경매마당 경매정보 '2020타경64553[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경64553[2]

전라남도 영광군 홍농읍 월암리 25

전남 영광군 홍농읍 월암리 25

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 241㎡(72.9평)

건물 -

감정가 1,446,000원

최저가 1,012,000원

보증금 210,000원 (20%)

청구액 31,086,890원

접수일 2020년 03월 25일

개시결정 2020년 03월 26일

감정일 2020년 04월 16일

매각일 2020년 11월 24일

감정가

144만6000원

낙찰가 29% 

102만원

배당종결 2020년 11월 24일

유찰 1회재매각농지취득자격증명

유찰 1회재매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 241㎡(72.9평)

건물 -

감정가 1,446,000원

최저가 1,012,000원

보증금 210,000원 (20%)

청구액 31,086,890원

접수일 2020년 03월 25일

개시결정 2020년 03월 26일

감정일 2020년 04월 16일

매각일 2020년 11월 24일

배당종결 2020년 11월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

홍OOOOOOO

기일 내역

2020.12.30

납부 (2020.12.21)

2020.12.01

최고가매각허가결정

2020.11.24

102만원 매각

101만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]소유자 이정원의 작은어머니 황양님에게 문의함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영광군 홍농읍 월암리 산23-1	배당종결 2020.09.01	바로가기
2 본건	전라남도 영광군 홍농읍 월암리 25	배당종결 2020.11.24	-

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(3)은 전라남도 영광군 홍농읍 월암리 소재 "풍암마을" 인근에 각각 위 치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존의 단독주택 및 개량주택지대와 경지정리지대 및 순수농경지대, 야산지대 등이 혼재하여 있는 순수농촌지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1),(2)까지 그리고 기호(3)의 북측 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 및 지선도로 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편 의성은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형태의 완만한 경사지의 토지로서, 전 및 토지임야로 이용중에 있으며, 기호(2)는 부정형태의 급경사지의 토지로서, 기존의 임야상태로 이용중에 있고, 기호 (3)은 사다리형태의 완경사지의 토지로서, 연접된 임야와 함께 지적경계의 구분이 없 이 활잡목이 자생하고 있는 묵전으로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 차량통행이 가능한 시멘포장농로에 한면이 각각 접하여 있으며, 기호(3) 은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호(1),(3)의 공부상 지목이 각각 임야 및 전이나, 현황상 기호(1)은 전 및 토지임야로, 기호(3)은 묵전으로 각각 이용중에 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-10-29 (갑2)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2001-10-29 (갑2)	말소기준 등기	9,000,000원	소멸
2020-03-23	소유자	이정원 (소유자)
2020-03-23	단독소유	-
2020-03-26 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경64553)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-03-26 (갑4)	경매기입 등기	31,086,890원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경64553[2]	2020.10.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경64553[2]	2020.10.14

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월09일15시00분 / 2020년04월16일12시30분 / 2020년04월23일11시10분 / 2020년04월25일14시30분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록3]소유자 이정원의 작은어머니 황양님에게 문의함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매7계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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