2020타경65778[1]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
54.4평 (179.67㎡)
전라남도 담양군 창평면 해곡리 404
감정가
940만5040원
최저가
44%↓ 526만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-29) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경65778[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월29일
배당요구종기일 2020년07월09일
청구액 79,677,212원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 담OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 연고 미상의 분묘 소재함. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.01
940만5040원 유찰
2020.10.13
658만4000원 유찰
2020.11.24
526만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 179.67㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 담양군 창평면 해곡리 404 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1)은 전라남도 담양군 창평면 소재 <내동마을> 북서측 인근, 기호 2)는 전라남도 담양군 봉산면 소재 <부동마을> 북서측 인근, 기호 3)은 전라남도 담양군 창평면 소재 <내동마을> 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연마을 등이 소재하는 마을주변농경지대임. 2) 교통상황 기호 1)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 기호 2),3)은 맹지이며, 인근에 버스 정류장이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 완경사지로, 전기타(일부 묘지)로 이용중임.기호 2) : 부정형 평지로, 전으로 이용중임.기호 3) : 부정형 완경사지로, 전기타(수목 식재)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 북측으로 소폭의 콘크리트포장 농로에 접하고, 기호 2),3)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임.기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.기호 3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)((소)3-408)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-02-14
(갑2)
가압류 정준영 소멸
말소기준 등기 29,000,000원
2020-04-14
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경65778)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 79,677,212원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임/ 지상 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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