분석노트

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(목록2)(미제출시 보증금 미반환) - 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 연고 미상의 분묘 소재함.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라남도 화순군 사평면 다산리 784-1 | 임야 | |
2 | 토지 | 전라남도 화순군 사평면 다산리 784-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 사평면 다산리에 위치하고 주위는 농경.산림지대임. 2) 교통상황 본건 서측 원거리에 간선도로가 통과하여 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 상수원보호기타, 수변구역.2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타, 수변구역. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 전이나 묘지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2008-04-23 |
소유자 | 박차석 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-04-28 (갑3) |
강제경매개시결정 (2020타경66344) |
주식회사대한채권관리대부 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
17,471,032원 |
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 현장확인.
[목록2] 현장확인.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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