2020타경66504[1]

광주지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
오피스텔(사무) 15평 (49.5㎡)
광주광역시 북구 안산로 57, 10층1006호 (오치동,명진티엔씨)
감정가
1억1990만원
최저가
44%↓ 6714만4000원
실거래
235일 전
매매 1억1000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경66504[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월01일
배당요구종기일 2020년07월30일
청구액 100,000,000원
채권자 황OO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인 황OO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 광OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.01
1억1990만원 유찰
2020.10.13
8393만원 유찰
2020.11.24
6714만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 23.03㎡
건물면적 49.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 안산로 57, 10층1006호 (오치동,명진티엔씨) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "고려중학교" 동측 인근에 위치한 명진티엔씨 10층내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 중 10층 1006호(남향, 복도식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시이중창임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) <광주광역시 도시계획 조례> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-16
소유자 주식회사명선상사 (소유자)
단독소유 -
2020-03-02
(갑5)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
말소기준 등기 165,018,227원
2020-03-05
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 80,800,896원
2020-03-05
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 323,295,603원
2020-03-05
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 90,929,766원
2020-03-09
(갑7)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 323,203,586원
2020-03-12
(갑8)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2020-05-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경66504)
황은영 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2020-07-20
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
황은영
알수없음임차인
보증: 사업: 2018.05.09
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
황은영
전부
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2018.05.09.
확정: 2018.03.12.
O
차임: 배당: 2020.05.06 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

황은영:경매신청채권자임

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 알수없음. 특수키로 개문할수없어 내부구조도 작성하지 못함. 주민등록전입세대를 열람한 바 채권자 황은영 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강공인중개사사무소 062-267-7272 광주 북구 삼각동 755-16 (138m)
전화
에이플러스공인중개사무소 062-263-0389 광주 북구 오치동 862-1 (140m)
전화
황금공인중개사 062-575-8589 광주 북구 오치2동 855-9 (155m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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