2020타경67156[1]

광주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 25.6평 (84.7㎡)
광주광역시 남구 용대로 90-1, 304동 13층1308호
감정가
1억8200만원
최저가
30%↓ 1억2740만원
실거래
43일 전
매매 1억6800만
60일 전
전세 1억4000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경67156[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월10일
청구액 87,598,046원
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 신OO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 무OOOOOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
1억8200만원 유찰
2020.11.27
1억2740만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31.2㎡
건물면적 84.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 남구 용대로 90-1, 304동 13층1308호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "모아엘가아파트" 북측 인근에 위치한 봉선3차무등파크아파트 304동내에 소재하며, 주위는 아파트단지와 노변상가 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 13층 1308호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지, 타일등 마감, 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 4면이 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한법률}. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 부재로 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
무등파크봉선3차1단지
시공사 (주)무등건설 시행사 (주)무등건설)
사용승인 1992-12-04 동/세대 2동 / 556세대
난방방식 개별난방 관리실 062-675-9744

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-11
소유자 신윤미 (소유자)
단독소유 -
2016-01-11
(을7)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2016-01-26
(을8)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
- 48,000,000원
2016-08-09
(을9)
근저당권설정 신철식 소멸
- 180,000,000원
2018-11-29
(갑7)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,828,183원
2020-05-21
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경67156)
삼성생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 87,598,046원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 수차례 현장에 임하여도 채무자 및 점유자를 만날수 없어 점유관계등은 알수없음. 관리사무소에 입주자명의 확인한바 소유자 신윤미임을 확인함. 주민등록표 등본은 소유자 신윤미 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뜨레빌공인중개사 062-676-3801 광주 남구 봉선동 23-13 (76m)
전화
용산지구공인중개사사무소 062-651-7358 광주 남구 봉선동 139 (104m)
전화
복드림 공인중개사사무소 062-674-2288 광주 남구 봉선동 21 (124m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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