2020타경67439[1]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
임야 152.2평 (503㎡)
전라남도 화순군 동면 마산리 산43-6
감정가
216만2900원
최저가
30%↓ 151만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 11월 26일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경67439[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월12일
배당요구종기일 2020년08월17일
청구액 377,890,208원
채권자 농OOOOOOOO
채무자 박OO
소유자 최OO
소유자 최OO
근저당권자 화OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 화OO
지상권자 화OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
물건1. 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.15
216만2900원 유찰
2020.11.26
151만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 503㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 동면 마산리 산43-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1은 전라남도 화순군 동면 마산리 소재 "마산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 소재하는 마을주변 야산지대임. 기호2는 전라남도 화순군 동면 오동리 소재 "동림마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임. 2) 교통상황 기호1 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 기호2 : 본건 근거리까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사지의 토지로서, 임야기타(기존 분묘지로 이용으로 보임)임. 기로2 : 사다리향 급경사지의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1, 2 공통으로 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 기호1 토지는 위성도상 과거에 분묘지로 이용된 것으로 보이나 현황 잡초가 우거져 확인이 불가하였으니 분묘소재 여부를 재확인하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-07-08
(을1)
근저당권설정 화순축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
1998-07-08
(을2)
지상권설정 화순축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2006-11-09
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 72,716,267원
2014-07-15
소유자 최상용 (소유자)
단독소유 -
2020-05-27
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경67439)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 377,890,208원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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