2020타경67637[1]

광주지방법원 본원
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단독주택 23.6평 (77.88㎡)
전라남도 담양군 무정면 강정자길 23
감정가
7436만500원
최저가
30%↓ 5205만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 02월 19일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경67637[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월12일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 5,210,000원
청구액 6,369,364원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 담OO
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매각공고

[비고]
일괄매각[제시외 건물(화장실5.5m2) 포함]

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.08
7436만500원 유찰
2021.02.19
5205만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 274㎡
건물면적 77.88㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 담양군 무정면 강정자길 23 단독주택 보기
2 토지 전라남도 담양군 무정면 동강리 333 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 무정면 동강리 소재 <강정자마을> 내에 소재하며, 부근은단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지이며, "단독주택 건부지"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 2M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임.2) 본건 지상 제시외건물 ㉠이 소재하며, 제시외수목이 식재되어 있는 바 경매 업무 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1-가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로,외 벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일붙임마감 등,바 닥 : 장판깔기마감, 타일붙임마감 등, 창 호 : 샷시창호, 목조창호임.제시외건물 ㄱ) : 블록조 스레트지붕 단층 건으로,내,외벽 : 블록쌓기마감 등임. 2) 이용상태 기호 1-가) : "단독주택"으로 이용 중임.제시외건물 ㄱ) : "변소" 임. 3) 설비내역 기호 1-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참고. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-07-11
소유자 정갑호 (소유자)
단독소유 -
2003-11-12
(갑4)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 10,921,831원
2020-06-01
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경67637)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 6,369,364원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 마을주민에게 문의하고 강제개문하여 내부확인함. 제시외건물과 지상에 식재된 수목의 소유여부는 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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