2020타경67828[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
332.4평 (1099㎡)
전라남도 영광군 염산면 야월리 241-1
감정가
1099만원
최저가
55%↓ 492만3000원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-29) 2021년 07월 21일
법원 광주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경67828[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월18일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 500,000원
청구액 62,383,724원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
가압류권자 염OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 지목은 "전"이나, 현황은 "묘지"로 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(염산면장의 사실조회회신서에 따르면 원상회복 후 농지취득 가능하다는 회신임)

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.11
1099만원 유찰
2020.12.23
769만3000원 771만원 매각
2020.12.30
최고가매각불허가결정
2021.02.03
769만3000원 유찰
2021.03.17
615만4000원 유찰
2021.04.27
492만3000원 500만원 매각
2021.05.04
최고가매각허가결정
2021.06.03
기한후납부
2021.07.21
기일변경

부동산

매각목록

용도
토지면적 1099㎡ (332.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 염산면 야월리 241-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 염산면 야월리 소재 염산초등학교 야월분교(폐교) 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건은 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지이며, 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "묘지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 분묘 및 납골묘가 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-03-31
소유자 양용호 (소유자)
단독소유 -
2005-09-09
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준 등기 17,000,000원
2006-06-12
(갑6)
가압류 염산농업협동조합 소멸
- 68,900,000원
2020-06-05
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경67828)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 62,383,724원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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