경매마당 경매정보 '2020타경67989[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경67989[1]

전라남도 화순군 동복면 독상리 164

전남 화순군 동복면 독상리 164

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 152㎡(46평)

건물 -

감정가 2,128,000원

최저가 1,490,000원

보증금 150,000원 (10%)

청구액 213,817,927원

접수일 2020년 06월 05일

개시결정 2020년 06월 08일

감정일 2020년 07월 01일

매각일 2020년 11월 24일

감정가

212만8000원

최저가 30% 

149만원

기각 2020년 11월 24일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 152㎡(46평)

건물 -

감정가 2,128,000원

최저가 1,490,000원

보증금 150,000원 (10%)

청구액 213,817,927원

접수일 2020년 06월 05일

개시결정 2020년 06월 08일

감정일 2020년 07월 01일

매각일 2020년 11월 24일

기각 2020년 11월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

기일 내역

기각

2020.11.24

149만원 유찰

2020.10.13

212만8000원 유찰

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장확인한 바 동복면사무소 뒤쪽 임야 철탑주변에 소재한 전으로 경계가 명확하지 않아 측량요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 화순군 동복면 독상리 164	기각 2020.11.24	-
2	전라남도 화순군 동복면 독상리 168	기각 2020.11.24	바로가기
3	전라남도 화순군 동복면 독상리 176	기각 2021.01.05	바로가기
4	전라남도 화순군 동복면 독상리 304	기각 2020.11.24	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(3))은 전라남도 화순군 동복면 독상리 소재 "동복면사무소" 동측 인근에 기호(4)는 같은리 "동복면사무소" 남측 인근에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위 면소재지내의 단독주택지대, 소규모의 점포, 순수농경지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(4)의 인근까지 차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 면소재지내의 석 등길 등 주요도로가 지나고 있어서 마을버스 등 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으 로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3)은 사다리형태의 완경사지, 기호(2)는 부정형태의 완경사지, 기호(4)는 사다 리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기호(1)-(3)의 공부상 지목이 전이나, 현황상은 자 연림상태의 묵전으로 이용중에 있으며, 기호(4)는 단독주택(폐가에 가까운 공가임)으로 각각 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3)은 맹지, 기호(4)는 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 의견란, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조. 7) 공부와의 차이 상기 3항의 형태 및 이용상태 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1999-08-27 (갑2)	가압류	동복농업협동조합	소멸
1999-08-27 (갑2)	말소기준 등기	13,000,000원	소멸
2002-10-15 (갑4)	가압류	동복농업협동조합	소멸
2002-10-15 (갑4)	-	20,989,884원	소멸
2003-02-11 (갑5)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2003-02-11 (갑5)	-	61,409,174원	소멸
2005-12-01 (갑6)	압류	광주광역시북구	소멸
2005-12-01 (갑6)	-	-	소멸
2020-06-08 (갑10)	강제경매개시결정 (2020타경67989)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-06-08 (갑10)	경매기입 등기	213,817,927원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경67989[1]	2020.10.13

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경67989[1]	2020.10.13

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년06월25일15시15분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]현장확인한 바 동복면사무소 뒤쪽 임야 철탑주변에 소재한 전으로 경계가 명확하지 않아 측량요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매7계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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