2020타경68135[1]

광주지방법원 본원
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사진 34개 전체보기
465.9평 (1540㎡)
전라남도 곡성군 오산면 봉동리 890 외 1 필지
감정가
2002만원
최저가
30%↓ 1401만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경68135[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월04일
청구액 55,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 박OO
임차인 윤OO
임차인 노OO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 곡OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 월OOOOO
배당요구권자 문OO
배당요구권자 광OOOO OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 목록1,2 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
2002만원 유찰
2020.11.27
1401만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1540㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 890 보기
2 토지 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 892 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 곡성군 오산면 봉동리 소재 함안마을 남서측 근거리에 소재하며,주위는 전, 답,임야 등이 소재한 농촌지대이며, 기호(3,4)는 곡성군 오산면 가곡리 소재황산저수지 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리답, 전, 임야 등이 소재한농촌지대임. 2) 교통상황 기호(1-2): 인근에 국도 등이 소재하여, 교통상황은 보통임.기호(3-4): 근거리에 국도 등 소재하여, 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 묵답(일부 유지)임.기호(2): 부정형 완경사지로서, 묵답임.기호(3): 부정형 완경사지로서, 나지 및 일부 건부지임.기호(4): 부정형 평지로서, 주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,3): 맹지임.기호(4): 본건 동측으로 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역 (닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역 _개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(800m제한구역(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리 ,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,염소)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(3),(4) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이제시외건물 기호(ㄱ) "목조 판넬지붕 주택일부 40.0㎡", 기호(ㄴ) "파이프조 판넬지붕 창고 27.5㎡" 기호(ㄷ) "파이프조 천막지붕 창고 25.0㎡" 기호(ㄹ) "판넬조 판넬지붕 세면장 등 14.4㎡" 기호(ㅁ) "파이프 및 넥산조 판넬지붕 정자 등 29.0㎡" 기호(ㅂ) "판넬조 판넬지붕 창고 18.0㎡" 기호(ㅅ) "판넬조 판넬지붕 창고 72.0㎡" 기호(ㅇ) "목조 판넬지붕 계사 16.0㎡"이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호5(가) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 토담 마감 창호: 샷시창임.기호5(나) 목조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 판넬 및 샷시 등 마감기호5(다) 목조 판넬지붕 창고: 확인불능 2) 이용상태 기호5(가): 주택기호5(나): 주택 3) 설비내역 기호5(가,나): 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건 기호 5(다)(목조 판넬지붕, 창고, 48㎡)는 현황 확인불능임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-06-07
소유자 박진희 (소유자)
단독소유 -
2019-06-04
(을1)
근저당권설정 이윤섭 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2020-06-12
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경68135)
이윤섭 소멸
경매기입 등기 55,000,000원
2020-08-04
(갑3)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 9,333,252원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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