2020타경68609[1]

광주지방법원 본원
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2020타경68609[1]
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사진 56개 전체보기
공장 199.8평 (660.46㎡)
전라남도 담양군 수북면 쪽재골길 20 외 1 필지
감정가
5억9996만460원
최저가
30%↓ 4억1997만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 12월 30일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경68609[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월03일
배당요구종기일 2020년09월10일
입찰보증금 (10%) 42,000,000원
청구액 244,582,301원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOOO OOOO
근저당권자 대OOOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 농OOOOO OOOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 정OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 나OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 북OOOOO
압류권자 담OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 담OO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOO OOOO OOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 주OOO OOOO
점유자 이OO
점유자 이OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 기계기구목록중 스킨진공포장기(SAMHWA), 전자저울(CL-5000), 중량저울(150GK), 민서기(M22S), 무균작업대(Clean bench), 칼도마소독기(SK-1550/SUS), 손소독기(HTM-620), 탐침온도계, 포충등(주)세기시스템은 소재불명임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.18
5억9996만460원 유찰
2020.12.30
4억1997만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1104㎡
건물면적 660.46㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 담양군 수북면 궁산리 179-1 대지 보기
2 건물 전라남도 담양군 수북면 쪽재골길 20 공장 보기
3 토지 전라남도 담양군 수북면 궁산리 179-4 도로 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 담양군 수북면 궁산리 소재, 구암촌마을 남측 인근에 위치하며본건 주위는 단독주택 및 전,답이 혼재하는 농경지대임. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황공업용 건부지로서 사다리형 평지임.2) 인접도로상태본건 동측으로 노폭 약 4-5M의 아스팔트 포장도로와 접함.3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 (가) 철골조, 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬 마감,내벽 : 판넬 및 우레탄폼 등 마감,창호 : 샷시창호 등,바닥 : 에폭시도장 등으로 마감임.(나) 조적조, 슬래브지붕 단층 건물로서,벽체 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 쌓기 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감,바닥 : 장판지 및 일부타일붙임 등 마감,창호 : 샷시창호 등으로 마감임. 4) 기계/기구의 현상 식품 제조 및 보관관련 기계기구로서, 관리상태 등 제반 현상은 보통시 됨. 5) 공작물의 현상 ㅡ 6) 기타참고사항 본건 토지 지상에는 별지 “사진 용지” 및 “지적 및 건물 개황도”와 같이제시 외 건물이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-06-08
소유자 농업회사법인일오삼식품주식회사 (소유자)
단독소유 -
2015-07-16
(을13)
근저당권설정 대전농업협동조합 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2017-08-30
(을16)
근저당권설정 김영미 소멸
- 100,000,000원
2018-07-13
(갑23)
가압류 농업회사법인주식회사하나축산 소멸
- 26,934,030원
2018-11-23
(갑24)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 34,681,026원
2018-11-26
(갑25)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 196,525,812원
2018-12-11
(갑26)
가압류 정종문 소멸
- 43,191,396원
2018-12-14
(갑27)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 23,800,000원
2018-12-20
(갑28)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 20,000,000원
2018-12-27
(갑29)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 28,144,156원
2019-04-15
(갑30)
가압류 나주축산업협동조합 소멸
- 21,871,390원
2020-03-12
(갑31)
압류 북광주세무서장 소멸
- -
2020-06-18
(갑32)
강제경매개시결정
(2020타경68609)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 244,582,301원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이윤휴
주선(1)
(창고점유자)
보증: 없음 사업: 2018.07.04
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이행철
주거및공장점유자
보증: 전입: 2005.09.08
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 소유자 농업회사법인 일오삼식품(주) 대표 이행철에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함. 공장기계기구목록은 전부 현존한다고 함. 주선(1) 임차인은 임대료없이 창고로 사용중이라고 함. 주민등록상등재된 이행철은 소유자회사의 대표임.


[목록3] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남양 공인중개사사무소 061-381-8988 전남 담양군 수북면 수북리 129 (1.2km)
전화
담양부동산 061-382-7625 전남 담양군 수북면 수북리 115 (1.2km)
전화
담양 부동산중개인사무소 062-529-4249 전남 담양군 수북면 수북리 292-29 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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