2020타경68975[1]

광주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 18.1평 (59.95㎡)
광주광역시 광산구 목련로 15, 205동 10층1002호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트)
감정가
2억400만원
최저가
30%↓ 1억4280만원
실거래
34일 전
매매 1억9400만
212일 전
전세 1억6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 11월 26일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경68975[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월13일
배당요구종기일 2020년09월21일
청구액 102,806,009원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO
교부권자 여OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.15
2억400만원 유찰
2020.11.26
1억4280만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.3㎡
건물면적 59.95㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 목련로 15, 205동 10층1002호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재, "산정초등학교" 북서측 인근에 위치한 하남2지구다사로움2단지 아파트 제205동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교,근린생활시설 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있는 등 대중교통상황은무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제10층 제1002호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감. 내벽 : 벽지 등. 창호 : 새시창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하는 진.출입로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

{$build_info[
하남2지구 다사로움2단지
시공사 광주도시공사 시행사 광주도시공사
사용승인 2009-09-30 동/세대 7동 / 556세대
난방방식 지역난방 관리실 062-955-7868

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-18
소유자 강현찬 (소유자)
단독소유 -
2020-01-06
(을6)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-01-07
(을8)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 92,400,000원
2020-03-11
(갑5)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 61,409,266원
2020-03-19
(갑6)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 63,611,813원
2020-03-30
(갑7)
가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 69,268,687원
2020-06-29
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경68975)
주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 102,806,009원
2020-08-18
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음. 내부구조 확인할수없어 구조도 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

노블공인중개사사무소2 062-952-8688 광주 광산구 산정동 1027 (137m)
전화
미소공인중개사사무소 062-961-3232 광주 광산구 산정동 1027 (142m)
전화
드림공인중개사사무소 062-962-7089 광주 광산구 산정동 1060 (160m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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