경매마당 - 2020타경69077

2020타경69077[1]

광주지방법원 본원

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아파트 25.7평 (85㎡)

전라남도 나주시 한빛로 61, 112동 13층1301호 (빛가람동,빛가람우미린)

감정가

2억8600만원

최저가

30%↓ 2억20만원

실거래

9일 전

매매 2억4500만

38일 전

전세 1억6000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2020년 12월 30일

법원 광주지방법원

마당's 분석노트

2020년 11월 27일 분석

광주지방법원 본원 2020타경69077[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사한국스탠다드차타드은행) 말소기준권리가 되어 말 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경69077[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년07월06일

배당요구종기일 2020년09월18일

입찰보증금 (10%) 20,020,000원

청구액 29,478,685원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
2020.7.28.기준으로 2019년 12월분부터 관리비 미납된 상태임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.18

기일변경

2020.11.18

2억8600만원 유찰

2020.12.30

2억20만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 72㎡

건물면적 85㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 나주시 한빛로 61, 112동 13층1301호 (빛가람동,빛가람우미린)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 서측 인근에 위치한 "빛가람우미린 제112동 제13층 제1301호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제13층 제1301호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 시멘트 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 아파트건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(2015-03-27)(접합), 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2016-09-29)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법> 입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

단지정보

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빛가람우미린
시공사	우선건설	시행사	우미건설
사용승인	2015-03-30	동/세대	16동 / 1078세대
난방방식	지역난방	관리실	061-336-8333

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-08-11	소유자	이동헌 (소유자)
2015-08-11	단독소유	-
2017-12-11 (을3)	근저당권설정	주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2017-12-11 (을3)	말소기준 등기	246,000,000원	소멸
2019-09-23 (을5)	근저당권설정	주식회사리드코프	소멸
2019-09-23 (을5)	-	35,100,000원	소멸
2020-03-06 (갑4)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2020-03-06 (갑4)	-	12,755,264원	소멸
2020-03-23 (갑5)	가압류	엔에이치농협캐피탈주식회사	소멸
2020-03-23 (갑5)	-	15,202,585원	소멸
2020-03-25 (갑6)	가압류	하나캐피탈주식회사	소멸
2020-03-25 (갑6)	-	23,183,698원	소멸
2020-04-28 (갑7)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2020-04-28 (갑7)	-	10,800,000원	소멸
2020-06-29 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경69077)	주식회사리드코프	소멸
2020-06-29 (갑8)	경매기입 등기	29,478,685원	소멸
2020-07-16 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경7864)	한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2020-07-16 (갑9)	경매기입 등기		소멸
2020-08-25 (갑10)	가압류	엠메이드대부유한회사	소멸
2020-08-25 (갑10)	-	44,567,755원	소멸
2020-09-23 (갑11)	가압류	주식회사케이카캐피탈	소멸
2020-09-23 (갑11)	-	5,339,267원	소멸