2020타경70299[1]

광주지방법원 본원
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2020타경70299[1]
사진 13개 전체보기
임야 339.5평 (1122.25㎡)
광주광역시 광산구 연산동 산108-16 외 2 필지
감정가
8360만8250원
최저가
30%↓ 5852만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 12월 30일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경70299[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월03일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 5,860,000원
청구액 19,963,691원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 인OOOOOOO
공유자 박OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 남OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.18
8360만8250원 유찰
2020.12.30
5852만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1122.25㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 광산구 연산동 산108-16 임야 보기
2 토지 광주광역시 광산구 연산동 산108-15 임야 보기
3 토지 광주광역시 광산구 연산동 산108-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 "연산제" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 골프장 및 임야 등이 소재한 순수야산지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1) - 3) 공히 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 자루형 완경사로서 자연림 상태임.일련번호 2), 3) 부정형 완경사로서 전(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) - 3) 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 3) 자연녹지지역(2019-06-05), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 개발제한구역(2016-02-19)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 2), 3) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전(휴경지)"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-03
(갑8)
가처분 인천신용보증재단 인수
- 피보전권리 사해행위 취소에 의한 원상회복 청구권
2020-07-03
(갑12)
가압류 인천신용보증재단 소멸
말소기준 등기 31,366,059원
2020-07-22
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경70299)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 19,963,691원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록3. 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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