경매마당

마이페이지

2020타경70411[1]

광주지방법원 본원
2020타경70411[1] 2020타경70411[1] 2020타경70411[1] 2020타경70411[1] 2020타경70411[1] 2020타경70411[1] 2020타경70411[1] 2020타경70411[1]
2020타경70411[1]
2020타경70411[1]
사진 8개 전체보기
아파트 21.1평 (69.85㎡)
광주광역시 북구 면앙로32번길 26-9, 3층303호
감정가
7900만원
최저가
44%↓ 4424만원
실거래
263일 전
매매 7700만
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-40) 2021년 02월 25일
법원 광주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 16일 분석
광주지방법원 본원 2020타경70411[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:염주새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경70411[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 4,430,000원
청구액 8,705,877원
채권자 제OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 염OOOOOO
가압류권자 산OOO OOOO
압류권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.03
7900만원 유찰
2021.01.14
5530만원 유찰
2021.02.25
4424만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 50.8㎡
건물면적 69.85㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 면앙로32번길 26-9, 3층303호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교 공과대학" 동측 인근에 위치한 남일아파트제3층 제303호로서 인근은 다가구주택, 빌라, 단독주택, 점포, 식당, 고시원 등이 혼재한도심지역으로서 주변여건 무난함. 2) 교통상황 본건 서측 및 북측 광로는 도심의 중심도로로서 차량의 통행이 빈번하고, 동 도로를 이용하여 본건 및 이면지로의 차량의 진·출입이 용이하여 제반교통의 여건은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 마감재타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 마감재타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 관리상태 무난함. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 보일러설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 완경사지로, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-04-27
 소유자 김미란 (소유자)
단독소유 -
2012-03-12
(을7) 		근저당권설정 염주새마을금고 소멸
말소기준 등기 38,400,000원
2018-03-20
(갑27) 		압류 광주광역시북구교통지도과 소멸
- -
2018-06-20
(갑28) 		압류 광주광역시북구 소멸
- -
2020-03-11
(갑30) 		가압류 제이티친애저축은행주식회사 소멸
- 7,894,496원
2020-04-06
(갑31) 		가압류 산와대부주식회사 소멸
- 5,087,474원
2020-07-27
(갑33) 		강제경매개시결정
(2020타경70411) 		제이티친애저축은행주식회사 소멸
경매기입 등기 8,705,877원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 권리신고안내서는 문틈에 꽃아둠. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

월드부동산중개법인 062-524-6119 광주 북구 용봉동 146-9 (84m)
전화
114 공인중개사사무소 062-268-8222 광주 북구 용봉동 1274-6 (150m)
전화
114공인중개사사무소 062-515-2111 광주 북구 문흥동 938-2 (160m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

광주, 아파트값 상승세 숨 고르기… 전셋값은 오름폭 확대 - 2일 전

16%)는 방림·봉선동 등 대단지 위주로, 북구(0.16%)는 신용·풍향동 (준)신축 단지 위주로 상승했다.... 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다. 광주=

[부동산캘린더] 새해 첫 청약…판교밸리자이 분양에 이목 - 14일 전

2일 부동산114에 따르면 다음 주에는 전국 14개 단지에서 총 3천622가구(일반분양 2천506가구)가 분양한다.... 흥해읍 'KTX포항역삼구트리니엔', 광주 북구 운암동 '운암동한국아델리움57에듀힐즈'가 분양할 채비를 하고...

광주분양아파트 ‘한국아델리움57 에듀힐즈’ 우수한 학세권 ‘눈길’ - 9일 전

부동산시장이 실수요자 위주로 재편되며 주 수요층으로 떠오른 30대~40대 수요자들은 자녀의 통학을 고려해 학세권 아파트를 선호하고 있는 것이다. 광주시 북구에도 이 같은 편리한 교육환경을 갖춘 단지가 오는 1월 8일...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경70411[1]

광주지방법원 본원
광주 북구 용봉동 148-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동