2020타경70756[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
임야 90평 (297.5㎡)
광주광역시 남구 송하동 산50
감정가
1666만원
최저가
55%↓ 746만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-34) 2021년 06월 10일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경70756[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월31일
배당요구종기일 2020년11월13일
입찰보증금 (10%) 750,000원
청구액 22,842,832원
채권자 예OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 재OOOOOOOOOOOO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 재OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 지상에 분묘 2기 소재(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.02.02
1666만원 유찰
2021.03.18
1166만2000원 유찰
2021.04.29
933만원 유찰
2021.06.10
746만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 297.5㎡ (90평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 남구 송하동 산50 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 "송암공단" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형의 완경사지로 묘지, 자연림 등입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이며, 인접 필지 및 본건을 통과하는 탐방로를 통하여 도보로 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 분묘2기가 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-13
(갑3)
가압류 재단법인신용보증재단중앙회 소멸
말소기준 등기 3,074,486원
2019-08-26
(갑4)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 19,854,294원
2020-08-19
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경70756)
예스캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 22,842,832원
2020-11-02
(갑6)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 12,094,012원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금광공인중개사사무소 062-674-5667 광주 남구 진월동 870 (367m)
전화
나라 공인중개사사무소 062-672-4988 광주 남구 송하동 40-5 (417m)
전화
인하부동산 010-9620-7346 광주 남구 진월동 520-2 (457m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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