2020타경71926[1]

광주지방법원 본원
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사진 28개 전체보기
임야 330평 (1090.84㎡)
전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529-5 외 5 필지
감정가
1226만6858원
최저가
30%↓ 858만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경71926[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월15일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 860,000원
청구액 30,459,627원
채권자 제OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 홍OO
공유자 박OO
공유자 홍O
공유자 홍OO
공유자 홍OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 목록1내지4,6,7 각 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 목록1,4 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 목록1 지상 비닐하우스 1동 소재, 매각 제외 - 목록2 지상 매각지분에 해당하는 수목 매각포함 - 목록3 중로2류 저촉 - 목록3 및 인근 타번지와 일단의 토지 지상에 소나무 등 소재, 매각 제외 - 목록4 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로" - 목록6 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "임야 및 일부 전" - 목록6 지상 연고미상의 분묘 수기 소재 - 목록6 지상 분묘주위수목(향나무 등) 소재, 매각 제외 - 목록7 중로2류 저촉

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1226만6858원 유찰
2021.07.22
858만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1090.84㎡ (330평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529-5 보기
2 토지 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산204 임야 보기
3 토지 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 540-2 묘지 보기
4 토지 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529-4 보기
5 토지 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산199 임야 보기
6 토지 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 496-4 도로 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 소재 "월곡마을" 내[일련번호 1), 4)], 홍농읍 칠곡리 소재 "월곡마을" 북서측 인근[일련번호 2), 6)], 홍농읍 칠곡리 소재 "월곡마을" 서측 인근 [일련번호 3)], 홍농읍 칠곡리 소재 "월곡마을" 남측 인근[일련번호 7)]에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대 및 마을주변 야산지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사로, 전으로 이용중임.일련번호 2) 부정형 완경사로, 자연림(감나무 식재)임.일련번호 3) 삼각형 평지로, 묘지(휴경지 상태)로 이용중임.일련번호 4) 부정형 완경사로, 전 및 일부 도로로 이용중임.일련번호 6) 부정형 완경사로, 자연림 및 일부 전으로 이용중임.일련번호 7) 부정형 평지로, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 일련번호 4)를 통하여 출입함.일련번호 2), 6) 임야도상 맹지임.일련번호 3) 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.일련번호 4) 북동측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.일련번호 7) 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(월곡천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(월곡천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.일련번호 3) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.일련번호 7) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 4) 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로", 일번호 6) 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -- 2) 이용상태 -- 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층, 주택, 83.7<일반건축물대장 면적>임.제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 13.7㎡임.제시외건물 ㄷ) 조적조 강판지붕 단층, 주택 및 창고, 약 47.5㎡임.제시외건물 ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 9.2㎡임.제시외건물 ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 변소, 약 8.8㎡임.제시외건물 ㅂ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 11.7㎡임.제시외건물 ㅅ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 41.8㎡임.제시외건물 ㅇ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 11.7㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-가) 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-02
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경71926)
제일호더블류홀딩스자산대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
30,459,627원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록6 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인. 지상에 소재하는 비닐하우스 소유관계여부 알수없음.


[목록2] 현장확인. 지상에 식재된 감나무 소유관계여부 알수없음.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인.


[목록5] 현장확인.


[목록6] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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