2020타경71940[1]

광주지방법원 본원
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2020타경71940[1]
사진 7개 전체보기
과수원 1221.5평 (4038㎡)
전라남도 나주시 송월동 916-3 외 1 필지
감정가
9억1805만5000원
최저가
44%↓ 5억1411만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경71940[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 51,420,000원
청구액 0원
신청인 정OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 나OO
상대방겸소유자 노OO
상대방겸소유자 마OO
상대방겸소유자 임OO
신청인겸소유자 정OO
교부권자 나OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 맹지

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.17
9억1805만5000원 유찰
2021.04.27
6억4263만9000원 유찰
2021.06.09
5억1411만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 과수원
토지면적 4038㎡ (1221.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 송월동 916-3 과수원 보기
2 토지 전라남도 나주시 송월동 880-2 과수원 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1),(2)는 전라남도 나주시 송월동 소재 "나주시청" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 정비된 주택지대, 주거나지, 농경지대, 나주시청 등 관공시설 지대 및 시가지주변의 야산지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 북측 및 동측 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 시청길, 예향로 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지 역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형태의 완경사지, 기호(2)는 사다리형태의 완경사지 토지로서 공부상의 지목이 모두 과수원이나, 기준시점 현재 순수임야와는 달리 기호(1)의 남동측 일부 및 기호(2)의 북서측 일부는 경작지로 이용중에 있으며, 나머지는 죽림 등 임야로 이용중 에 있는 바 본건은 각각 도시지역(시가지)내에 위치하고 있는 토지임야로 이용중에 있 음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 모두 도보로 출입이 가능한 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1),(2)토지는 주위의 연접된 지번과의 지적경계가 다소 불분명한 상태로 일체로 이용중에 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-02
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경71940)
정승철 소멸
말소기준
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

학산공인중개사사무소 061-333-3845 전남 나주시 송월동 1461 (506m)
전화
유창공인중개사무소 010-8606-3750 전남 나주시 송월동 1252 (547m)
전화
나주친절한부동산 061-331-3448 전남 나주시 송월동 1141 (578m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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