경매마당 경매정보 '2020타경72028[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경72028[1]

광주광역시 광산구 본덕동 산96-8

광주 광산구 본덕동 산 96-8

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1008㎡(304.9평)

건물 -

감정가 93,744,000원

최저가 65,621,000원

보증금 6,570,000원 (10%)

청구액 25,000,000원

접수일 2020년 09월 01일

개시결정 2020년 09월 04일

감정일 2020년 09월 16일

매각일 2021년 02월 25일

감정가

9374만4000원

낙찰가 25% 

7030만원

배당종결 2021년 02월 25일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1008㎡(304.9평)

건물 -

감정가 93,744,000원

최저가 65,621,000원

보증금 6,570,000원 (10%)

청구액 25,000,000원

접수일 2020년 09월 01일

개시결정 2020년 09월 04일

감정일 2020년 09월 16일

매각일 2021년 02월 25일

배당종결 2021년 02월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

김OO

기일 내역

2021.04.01

납부 (2021.03.18)

2021.03.04

최고가매각허가결정

2021.02.25

7030만원 매각

6562만1000원 최저가

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장확인.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 광산구 본덕동 산96-8	배당종결 2021.02.25	-
2	광주광역시 광산구 본덕동 산96-9	배당종결 2021.04.08	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 본덕동 소재 "창교마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 공히 부정형 완경사지로 대체로 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 공히 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역(2020-07-01), 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관 리법>임. 기호 2 : 자연녹지지역(2020-07-01), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 개발제한구역(2014 -06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-02-11	소유자	주식회사홈앤홈(소유자)
2019-02-11	단독소유	-
2020-07-22 (을1)	근저당권설정	김윤범	소멸
2020-07-22 (을1)	말소기준 등기	25,000,000원	소멸
2020-09-04 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경72028)	김윤범	소멸
2020-09-04 (갑4)	경매기입 등기	25,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경72028[1]	2021.01.18

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경72028[1]	2021.01.18

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월18일10시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]현장확인.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매2계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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