2020타경72035[3]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
296.5평 (980㎡)
전라남도 영광군 염산면 봉남리 1248-1
감정가
1568만원
최저가
30%↓ 1097만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
지분매각농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경72035[3]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년11월27일
입찰보증금 (10%) 1,100,000원
청구액 200,000,000원
채권자 노OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 노OO
압류권자 금OOOO
공유자 임OO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1568만원 유찰
2021.07.22
1097만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 980㎡ (296.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 염산면 봉남리 1248-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 이 토지는 영광군 염산면 봉남리에 소재하며 이 중 기호 1호는 염산중학교 뒷편 인근에 위치하고 주위환경은 마을주변 농경지 및 산림지대이며,기호 2,3호는 봉양저수지 남측 원거리 간척경리정리지대 내에 위치하며 주위환경은 해안주변 농경지 지대임. 2) 교통상황 염산면사무소 주변에서 대중교통수단과 접할 수 있으나 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1호는 부정형 보통경사이며 이용상태는 일부 묘지(분묘 수기, 비석 등)와 식제한 소나무 등이 있으나 관리하지 않아 임야상태임.기호 2,3호는 세장형 평지이며 이용상태는 현 답임 4) 인접 도로상태 기호 1호는 맹지이며, 기호 2,3호는 농기구 운행이 가능한 시멘트 포장된 농로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1호는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지임.기호 2호는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1호 지상에 분묘수기와 비석 등 있음. 7) 공부와의 차이 기호 1은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 임야상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1호의 용도지역은 계획관리지역과 보전관리지역이나 보전관리지역 면적은 극히 일부로 그 영향이 미세하므로 계획관리지역 기준으로 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-28
(갑7)
가압류 노승기 소멸
말소기준 등기 200,000,000원
2020-09-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경72035)
노승기 소멸
경매기입 등기 200,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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