2020타경72066[1]

광주지방법원 본원
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사진 27개 전체보기
임야 72.5평 (239.73㎡)
전라남도 담양군 봉산면 기곡리 산129-4 외 3 필지
감정가
1345만4130원
최저가
44%↓ 753만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경72066[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월26일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 760,000원
청구액 98,911,087원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 강OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 망 OOOO OOO OOO
배당요구권자 망 OOOO OOO OOO
배당요구권자 망 OOOO OOO OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 지분매각. 공유자우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함. 본건 지상에 분묘 소재함. 현황은 '자연림, 전 및 묘지로 이용(목록1), 자연림 및 묘지로 이용(목록2,3,5) '. 지적도상 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.17
1345만4130원 유찰
2021.04.27
941만8000원 유찰
2021.06.09
753만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 239.73㎡ (72.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 산129-4 임야 보기
2 토지 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 산129-7 임야 보기
3 토지 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 산129-11 임야 보기
4 토지 전라남도 담양군 봉산면 연동리 산2-13 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 소재,‘탄금제’남서측 인근(일련번호(1-3,5)),전라남도 담양군 봉산면 연동리 소재,‘죽림지’북측 인근(일련번호(4)) 및 남측 인근(일련번호(6))에 위치하며, 본건 인근은 임야, 전 및 답 등이 혼재한 임야지대로서 주변여건보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하여 제반교통의 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)(4)(6) : 부정형의 토지로서 완경사지대이며, 자연림, 전 및 묘지로 이용중임.일련번호(2) : 부정형의 토지로서 완경사지대이며, 자연림 및 묘지로 이용중임.일련번호(3)(5) : 사다리형의 토지로서 완경사지대이며, 자연림 및 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)-(5)는 지적도상 맹지이며, 일련번호(6)은 남측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.일련번호(2)(3)(5)(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m), 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 일련번호(1 - 6)은 임야의 특성상 개략적인 목축 및 탐문 등에 의해 감정평가를실시하는 바, 정확한 지적경계 및 경계지점의 이용상황, 분묘 및 고총의 소재여부, 실제가용 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-04
(갑3)
가압류 주식회사신용회복기금 소멸
말소기준 등기 62,171,626원
2020-11-04
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경72066)
주식회사국민행복기금 소멸
경매기입 등기 98,911,087원
2021-01-14
(갑6)
압류 강남세무서장 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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