'전라남도 나주시 빛가람동 대광로제비앙'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 2020타경72394[1]

전라남도 나주시 그린로 153, 113동 4층401호 (빛가람동,대광로제비앙) 전용 25.7평

전남 나주시 빛가람동 600

 주소복사

감정가

2억8300만원

낙찰가 7% 

2억6465만7000원

낙찰 매각일 2023년 10월 05일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 71.3㎡ (21.6평)

건물 84.98㎡ (25.7평)

유찰 1회

                        
                        2023.11.09
                    
                        납부 (2023.10.31)
                    
                        2023.10.12
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.10.05
                    
2억6465만7000원매각 
                            1억9810만원
                            최저가
                        
                        2022.06.23
                    
                        기일변경
                    
                        2021.05.06
                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                        2021.04.29
                    
2억6617만7000원매각
                            1억9810만원
                            최저가
                        
                        2021.03.18
                    
                        2억8300만원
                        유찰

경매마당에서 총 323회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

71.3㎡ (21.6평)

건물

84.98㎡ (25.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 나주시 그린로 153, 113동 4층401호 (빛가람동,대광로제비앙)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람초등학교" 북측 인근에 위치한 대광로제비앙제113동 제4층 제401호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 제4층 제401호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등. 창호 : 샤시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 각각 왕복 4차선 및 7차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

단지정보

대광로제비앙
시공사	(주)대광건영	총 주차 대수	1110대 (세대당1.2대)
사용승인	2016년07월14일	동/세대	15동/920세대
관리실	061-337-3113	최고층	20층
면적	110㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-10-14	소유자	정효영 (소유자)
2016-10-14	단독소유	-
2019-07-29 (을4)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2019-07-29 (을4)	말소기준 등기	189,600,000원	소멸
2019-07-29 (을5)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2019-07-29 (을5)	-	128,400,000원	소멸
2020-03-23 (갑4)	가압류	광주신용보증재단	소멸
2020-03-23 (갑4)	-	35,057,403원	소멸
2020-06-19 (갑5)	가압류	엔에이치농협캐피탈주식회사	소멸
2020-06-19 (갑5)	-	11,945,738원	소멸
2020-08-10 (갑6)	가압류	우산신용협동조합	소멸
2020-08-10 (갑6)	-	9,507,587원	소멸
2020-09-22 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경72394)	주식회사오케이저축은행	소멸
2020-09-22 (갑7)	경매기입 등기	275,899,129원	소멸
2020-10-05 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-10-05 (갑8)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

주변 공인중개사

하늘공인중개사사무소 061-333-3438 전남 나주시 빛가람동 600 (115m)

코오롱하늘채공인중개사사무소 061-334-8945 전남 나주시 빛가람동 600 (331m)

혁신대광공인중개사사무소 061-333-8840 전남 나주시 빛가람동 600 (332m)

한결공인중개사사무소 061-333-8959 전남 나주시 빛가람동 600 (332m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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