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로고 2020타경72394[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 그린로 153, 113동 4층401호 (빛가람동,대광로제비앙) 전용 25.7평

전남 나주시 빛가람동 600

주소복사
2020타경72394[1]
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감정가
2억8300만원
최저가 30%
1억9810만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
3억8800만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억7850만
매각연기 매각일 2022년 06월 23일 입찰 D-26
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 71.3㎡ (21.6평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2020년10월07일
보증금 1981만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경72394
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년12월14일
청구액 275,899,129원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자 김OO
소유자 정OO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 엔OOOOOOOOOOOO
가압류권자 우OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
유찰 1회
2022.06.23
기일변경
2021.05.06
최고가매각불허가결정
2021.04.29
2억6617만7000원 매각
1억9810만원 최저가
2021.03.18
2억8300만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

71.3㎡ (21.6평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 그린로 153, 113동 4층401호 (빛가람동,대광로제비앙) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람초등학교" 북측 인근에 위치한 대광로제비앙제113동 제4층 제401호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 제4층 제401호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등. 창호 : 샤시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 각각 왕복 4차선 및 7차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-14
소유자 정효영 (소유자)
단독소유 -
2019-07-29
(을4)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 189,600,000원
2019-07-29
(을5)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 128,400,000원
2020-03-23
(갑4)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 35,057,403원
2020-06-19
(갑5)
가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 11,945,738원
2020-08-10
(갑6)
가압류 우산신용협동조합 소멸
- 9,507,587원
2020-09-22
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경72394)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 275,899,129원
2020-10-05
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 채무자와 가족 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘공인중개사사무소 061-333-3438 전남 나주시 빛가람동 600 (115m)
전화
혁신대광공인중개사사무소 010-2918-3651 전남 나주시 빛가람동 600 (332m)
전화
한결공인중개사사무소 061-333-8959 전남 나주시 빛가람동 600 (332m)
전화
행복드림공인중개사사무소 061-331-9479 전남 나주시 빛가람동 558 (359m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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최근 부동산 시장에서도 교통호재가 꾸준히 가치상승의 주요인으로 꼽히는 모양새다. 지난해 9월 서울... 분양시장의 경우에도 올 1월 전남 나주시에서 분양된 '나주역자이 리버파크'가 평균 22.16대 1의 경쟁률로...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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