경매마당 - 2020타경72851

2020타경72851[1]

광주지방법원 본원

사진 18개 전체보기

단독주택 11.1평 (36.76㎡)

광주광역시 광산구 복호길 54

감정가

3881만5200원

최저가

30%↓ 2717만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-24) 2021년 04월 01일

법원 광주지방법원

지분매각

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2020타경72851[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경72851[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년10월21일

배당요구종기일 2020년12월14일

입찰보증금 (10%) 2,720,000원

청구액 10,320,679원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 지상에 이동가능한 컨테이너 1동은 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.18

3881만5200원 유찰

2021.04.01

2717만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 지분 104㎡ (31.5평)

건물면적 지분 36.76㎡ (11.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	광주광역시 광산구 복호길 54	단독주택	보기
2	토지	광주광역시 광산구 송대동 465	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송대동 소재 "복호마을" 내에 위치하며 주위는 자연마을, 전, 답 등이 소재한 도시근교 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 남측 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지이며 단독주택건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 소폭의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(152), 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물 1(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 + 몰탈위페인트마감, 내벽 : 벽지마감, 바닥 : 장판지마감, 창호 : 새시 + 목재창호입니다.건물 1(나) 블록조 슬레이트지붕 단층으로서, 외·내벽 : 블럭쌓기입니다. 2) 이용상태 건물 1(가) 단독주택,건물 1(나) 창고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시 외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-09-22 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경72851)	주식회사한빛자산관리대부	소멸
2020-09-22 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	10,320,679원	소멸
2020-10-14 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경73625)	주식회사채권추심전문엘씨대부	소멸
2020-10-14 (갑5)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 조봉순 알수없음임차인	보증:	사업: 1985.03.27 확정:	-
[현황조사] 조봉순 알수없음임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황확인한 바 지상에 가)조립식판넬조 판넬지붕 다용도실 약15㎡, 나)블럭조스레이트 단층창고 약2㎡ 소재하며 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 조봉순의 점유여부 알수없음.