2020타경72851[1]

광주지방법원 본원
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2020타경72851[1]
2020타경72851[1]
사진 18개 전체보기
단독주택 11.1평 (36.76㎡)
광주광역시 광산구 복호길 54
감정가
3881만5200원
최저가
30%↓ 2717만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 04월 01일
법원 광주지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경72851[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월21일
배당요구종기일 2020년12월14일
입찰보증금 (10%) 2,720,000원
청구액 10,320,679원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 조OO
공유자 조OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 지상에 이동가능한 컨테이너 1동은 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.18
3881만5200원 유찰
2021.04.01
2717만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 104㎡ (31.5평)
건물면적 36.76㎡ (11.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 광주광역시 광산구 복호길 54 단독주택 보기
2 토지 광주광역시 광산구 송대동 465 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송대동 소재 "복호마을" 내에 위치하며 주위는 자연마을, 전, 답 등이 소재한 도시근교 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 남측 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지이며 단독주택건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 소폭의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(152), 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물 1(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 + 몰탈위페인트마감, 내벽 : 벽지마감, 바닥 : 장판지마감, 창호 : 새시 + 목재창호입니다.건물 1(나) 블록조 슬레이트지붕 단층으로서, 외·내벽 : 블럭쌓기입니다. 2) 이용상태 건물 1(가) 단독주택,건물 1(나) 창고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시 외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-22
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경72851)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
10,320,679원
2020-10-14
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경73625)
주식회사채권추심전문엘씨대부 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조봉순
알수없음임차인
보증: 사업: 1985.03.27
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황확인한 바 지상에 가)조립식판넬조 판넬지붕 다용도실 약15㎡, 나)블럭조스레이트 단층창고 약2㎡ 소재하며 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 조봉순의 점유여부 알수없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

고대공인중개사사무소 010-4026-8911 광주 광산구 복룡동 90-2 (1.2km)
전화
금부공인중개사사무소 062-943-0054 광주 광산구 하산동 482-5 (1.4km)
전화
평동공인중개사사무소 062-944-4838 광주 광산구 월전동 1156 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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