2020타경73274[1]

광주지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 40.5평 (133.89㎡)
광주광역시 서구 내방로240번길 10, 102동 1층102호 (쌍촌동,현대아파트)
감정가
3억500만원
최저가
30%↓ 2억1350만원
실거래
23일 전
매매 3억8100만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 05월 20일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경73274[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월23일
배당요구종기일 2020년12월31일
입찰보증금 (10%) 21,350,000원
청구액 25,086,955원
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 염OOOOOO
근저당권자 방OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
3억500만원 유찰
2021.05.20
2억1350만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 68.5㎡ (20.7평)
건물면적 133.89㎡ (40.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 내방로240번길 10, 102동 1층102호 (쌍촌동,현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지, 각종 규모의 점포 등의 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, "아파트부지"임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 단지 내 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광초등학교)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
쌍촌동현대아파트
시공사 현대산업개발(주) 시행사 현대산업개발(주)
사용승인 1997-06-25 동/세대 9동 / 820세대
난방방식 지역난방 관리실 062-375-3172

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-22
소유자 윤창희 (소유자)
단독소유 -
2017-11-22
(을20)
근저당권설정 염주새마을금고 소멸
말소기준 등기 234,000,000원
2017-11-22
(을21)
근저당권설정 방림신용협동조합 소멸
- 338,000,000원
2019-08-21
(갑12)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 23,000,000원
2019-12-31
(갑14)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 20,761,953원
2020-10-07
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경73274)
전남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 25,086,955원
2020-12-02
(갑17)
가압류 대한민국 소멸
- 36,733,110원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 윤창희에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골든벨 부동산중개사무소 062-383-2020 광주 서구 쌍촌동 155 (61m)
전화
부동산뱅크 062-375-8987 광주 서구 쌍촌동 155 (63m)
전화
한국공인중개사사무소 062-385-4885 광주 서구 쌍촌동 1385 (154m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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