2020타경73342[1]

광주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 25.4평 (84.1㎡)
광주광역시 광산구 수등로 280, 104동 13층1302호 (신가동,호반리젠시빌)
감정가
2억3200만원
최저가
30%↓ 1억6240만원
실거래
34일 전
매매 2억4900만
162일 전
전세 1억4000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 04월 01일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경73342[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월22일
배당요구종기일 2020년12월31일
입찰보증금 (10%) 16,240,000원
청구액 30,720,600원
채권자 문OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 영OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 박OO
임금채권자 안OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.18
2억3200만원 유찰
2021.04.01
1억6240만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 45.2㎡ (13.7평)
건물면적 84.1㎡ (25.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 수등로 280, 104동 13층1302호 (신가동,호반리젠시빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 <풍영초등학교> 서측에 위치하며, 부근은아파트단지 등이 주류를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브 위 철골트러스 20층 중 제13층 제1302호로,외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등,창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비,개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, "아파트 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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단지정보

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신가1차호반리젠시빌
시공사 호반건설(주) 시행사 호반리젠시빌
사용승인 2001-07-02 동/세대 5동 / 510세대
난방방식 개별난방 관리실 062-961-7722

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-22
소유자 박태남 (소유자)
단독소유 -
2019-10-16
(을5)
근저당권설정 영광군농협쌀조합공동사업법인 소멸
말소기준 등기 160,800,000원
2020-08-11
(갑6)
가압류 문병선 소멸
- 30,971,500원
2020-08-31
(갑7)
가압류 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
- 102,342,043원
2020-10-08
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경73342)
문병선 소멸
경매기입 등기 30,720,600원
2020-11-18
(갑9)
가압류 박종열 소멸
- 12,000,000원
2020-12-14
(갑10)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 24,135,978원
2020-12-24
(갑11)
압류 광산세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 박태남에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

두리공인중개사 062-952-0777 광주 광산구 신가동 1019-2 (174m)
전화
편한1공인중개사사무소 062-962-5547 광주 광산구 신가동 1017-9 (199m)
전화
삼호공인중개사 062-430-3524 광주 광산구 신가동 1019-1 (223m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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