2020타경73595[1]

광주지방법원 본원
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2020타경73595[1]
사진 8개 전체보기
아파트 33.9평 (111.96㎡)
광주광역시 남구 노대실로 49, 607동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아)
감정가
4억5100만원
최저가
30%↓ 3억1570만원
실거래
152일 전
매매 4억9200만
913일 전
전세 3억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경73595[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2021년01월11일
입찰보증금 (10%) 31,570,000원
청구액 309,235,000원
승계인 예OOOOOOOO OOOO
채권자 투OOOO OOOO
근저당권부질권자 아OOOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
전세권자 투OOOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
4억5100만원 유찰
2021.06.09
3억1570만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 90.4㎡ (27.3평)
건물면적 111.96㎡ (33.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 남구 노대실로 49, 607동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 남측 인근에 위치한 송화마을휴먼시아 607동 1층 101호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층, 지상12층 건물 내 1층 101호(계단식, 남향)로·외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 등,·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 서측 및 북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선, 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
송화마을휴먼시아6단지
시공사 계룡산업건설 시행사 LH공사
사용승인 2010-06-03 동/세대 12동 / 404세대
난방방식 개별난방 관리실 0626821991

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-07-15
소유자 김정태 (소유자)
단독소유 -
2020-04-27
(을8)
근저당권설정 투에스대부주식회사 소멸
말소기준 등기 380,000,000원
2021-01-08
(을8-2)
근저당권이전 에스비자산관리대부주식회사 소멸
- -
2021-01-08
(을8-3)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 380,000,000원
2020-04-27
(을9)
근저당권설정 투에스대부주식회사 소멸
- 50,000,000원
2021-01-08
(을9-2)
근저당권이전 에스비자산관리대부주식회사 소멸
- -
2021-01-08
(을9-3)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 50,000,000원
2020-04-27
(을10)
전세권설정 투에스대부주식회사 소멸
- 5,000,000원
2020-09-29
(갑7)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 10,638,234원
2020-10-15
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경73595)
투에스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 309,235,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자외 전입자 없음. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

산내들공인중개사사무소 062-654-2888 광주 남구 노대동 864 (270m)
전화
삼성공인중개사사무소 062-655-4989 광주 남구 노대동 864 (278m)
전화
대지 공인중개사사무소 062-675-6494 광주 남구 노대동 839 (345m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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