2020타경73915[1]

광주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
연립 2.7평 (9.05㎡)
광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호
감정가
1070만원
최저가
30%↓ 749만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 06월 16일
법원 광주지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경73915[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월02일
배당요구종기일 2021년01월11일
입찰보증금 (10%) 750,000원
청구액 8,969,161원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
공유자 황OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
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매각공고

[비고]
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.10
1070만원 유찰
2021.03.24
749만원 823만원 매각
2021.03.31
최고가매각허가결정
2021.04.30
미납
2021.06.16
749만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 4.51㎡ (1.4평)
건물면적 9.05㎡ (2.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암시장" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "정하주택" 2층 205호"로서, 주변은 아파트 단지 및 연립, 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포 및 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 1983.02.12일 사용승인 된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 2층 205호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바닥 : 장판 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 연립주택 및 점포 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측과 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례> , 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-21
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경73915)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
8,969,161원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 정계화의 동생 정준영에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보성부동산 중개인사무소 062-523-4782 광주 북구 운암동 488-18 (236m)
전화
광주부동산중개사사무소 062-528-5222 광주 북구 운암동 443-24 (260m)
전화
금성부동산 062-521-2581 광주 북구 운암동 477-1 (281m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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