2020타경73946[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 6.7평 (22.23㎡)
광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 11층1111호 (농성동,골든힐스타워)
감정가
6700만원
최저가
30%↓ 4690만원
실거래
119일 전
매매 6300만
20일 전
전세 5600만
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 14일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경73946[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월12일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 4,690,000원
청구액 13,170,409원
채권자 문OO
채무자겸소유자 이OO
임차인 이OO
임차인 문OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
임차권자 이OO
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매각공고

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.02
6700만원 유찰
2021.05.14
4690만원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 5.22㎡ (1.6평)
건물면적 22.23㎡ (6.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 11층1111호 (농성동,골든힐스타워) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "한국교직원공제회빌딩" 북동측 인근에 위치한 골든힐스타워 제11층 제1111호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 중 제11층 제1111호로서, 외벽 : 복합판넬, 치장석 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창 등임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 장방형 평지로서 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 단지내 출입로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-09
소유자 이민건 (소유자)
단독소유 -
2020-10-21
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경73946)
문종섭 소멸
말소기준
경매기입 등기
13,170,409원
2021-01-06
(갑9)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 15,924,460원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
문종섭
알수없음임차인
보증: 사업: 2017.08.02
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이도의
전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2020.08.11
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이도의
전부(방 1칸)
(주거임차권자)
보증: 55,000,000 전입: 2020.08.11
확정: 2020.07.31
O
차임: 배당: 2020.11.12 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함. 주민등록상등재된 문종섭은 채권자로 전입은 되어있으나 거주하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산BANK공인중개사사무소 062-364-8988 광주 서구 농성동 418-19 (134m)
전화
조은날부동산중개사무소 062-385-4888 광주 서구 농성동 415-57 (208m)
전화
오거리 부동산중개사무소 062-682-1472 광주 서구 농성동 422-7 (252m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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