2020타경74208[2]

광주지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
도로 19.7평 (65㎡)
전라남도 영광군 홍농읍 상하리 467-1 외 2 필지
감정가
671만5000원
최저가
55%↓ 300만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-38) 2021년 10월 27일
법원 광주지방법원
위치
전남 영광군 홍농읍 상하리 467-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경74208[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 310,000원
청구액 659,779,065원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
공유자 최OO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.31
671만5000원 유찰
2021.05.10
470만1000원 697만9990원 매각
2021.05.17
최고가매각허가결정
2021.06.22
미납
2021.08.04
470만1000원 유찰
2021.09.15
376만1000원 유찰
2021.10.27
300만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 65㎡ (19.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 467-1 도로 보기
2 토지 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 467-2 도로 보기
3 토지 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 467-4 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건기호(1)은 영광군 홍농읍 상하리에 소재하는 해주아파트 102동 서측 인근에,기호(2-4)는 홍농읍사무소 남서측 인근에 위치하고, 기호(1)은 읍소재지 주변의 미개발지대,기호(2-4)는 공공시설 및 기존의 주택지대임. 2) 교통상황 본건 및 주변까지는 차량 통행이 가능하여 일반적인 교통 수단은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 유사 사다리형의 완경사지로 전 및 묘지,기호(2)는 사다리형의 평지 도로,기호(3,4)는 부정형의 평지 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지,기호(2)는 세로(가),기호(3,4)는 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역,가축사육제한지역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만)닭,오리,메추리,개,돼지<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>기호2) 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(금지지역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호3) 일반상업지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접합)가축사육제한구역(금지지역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호4) 일반상업지역,소로2류(폭8M-10M)(접합)가축사육제한구역(금지지역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없슴. 7) 공부와의 차이 귀 제시 공부상 기호(1)의 지목은 임야로 제시되어 있으나, 현황은 전 및 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-15
소유자 최영환 (소유자)
단독소유 -
2020-10-26
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경74208)
농업협동조합중앙회 소멸
말소기준
경매기입 등기
659,779,065원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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효 삼성공인중개사사무소 010-9521-6200 전남 영광군 홍농읍 칠곡리 31-11 (563m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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