2020타경74284[1]

광주지방법원 본원
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사진 22개 전체보기
대지 124.1평 (410.1㎡)
전라남도 나주시 산포면 내기리 1029 외 5 필지
감정가
2억2376만1000원
최저가
55%↓ 1억24만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
지분매각
위치
전남 나주시 산포면 내기리 1029
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경74284[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월11일
배당요구종기일 2021년01월21일
입찰보증금 (10%) 10,030,000원
청구액 129,581,958원
채권자 광OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 남OO
근저당권자 용OO
근저당권자 한OOOOOOO
가압류권자 북OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 권OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 나OO
공유자 노OO
공유자 만OOO OOOO
공유자 문OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 서OO
공유자 선OO
공유자 양OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 장O
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 주OOOOOOOO
공유자 주OOO OOOOOO
공유자 주OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 한OO
교부권자 나OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 광OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각(목록2 내지 6), 목록4 지상에 콘테이너 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.29
2억2376만1000원 유찰
2021.06.10
1억5663만3000원 유찰
2021.07.22
1억2530만6000원 유찰
2021.09.02
1억24만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 410.1㎡ (124.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 산포면 내기리 1029 대지 보기
2 토지 전라남도 나주시 산포면 내기리 1042 도로 보기
3 토지 전라남도 나주시 산포면 내기리 1041 도로 보기
4 토지 전라남도 나주시 산포면 내기리 1023 대지 보기
5 토지 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 628 도로 보기
6 토지 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 629 도로 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1-6) 국도1호선 금천교차로 북동측 인근에 위치하는 근래에 개발된 주택단지로 남측근거리에 빛가람혁신도시가 소재하고 인근에 전 답 과수원등이 혼재함. 2) 교통상황 교통사정 편리함. 3) 형태 및 이용상태 (1)세장형 나대지임. (4)부정형 나대지로 지상에 콘테이너가 소재함.(2,3,5,6)부정형의 토지로 도로임. 4) 인접 도로상태 (1-6) 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1,2,4)계획관리지역 가축사육제한구역 비행안전구역 (3)계획관리지역 생산관리지역 가축사육제한구역 비행안전구역 배수구역(5,6)생산관리지역 가축사육제한구역 비행안전구역 6) 제시목록 외의 물건 (1-6)없음. 7) 공부와의 차이 (1-6)없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1-6)임대관계미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-10
소유자 남택선 (소유자)
단독소유 -
2017-07-10
(을2)
근저당권설정 광주광역시축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 140,400,000원
2017-07-10
(을3)
지상권설정 광주광역시축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-12-12
(을5)
근저당권설정 용태숙 소멸
- 30,000,000원
2019-09-27
(갑4)
가압류 북전주농업협동조합 소멸
- 31,693,655원
2020-08-06
(을6)
근저당권설정 한국주택금융공사 소멸
- 53,000,000원
2020-10-29
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경74284)
광주광역시축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 129,581,958원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인. 지상에 소재하는 컨테이너사무실의 소유관계여부는 알수없으며 현장에 타운하우스 분양 현수막 걸려있음.


[목록5] 현장확인.


[목록6] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

솔마루공인중개사사무소 061-337-3668 전남 나주시 빛가람동 3 (943m)
전화
애시앙공인중개사 061-337-1385 전남 나주시 빛가람동 1 (949m)
전화
혁신OK공인중개사사무소 010-7581-7277 전남 나주시 빛가람동 135 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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