경매마당 - 2020타경74338

2020타경74338[1]

광주지방법원 본원

사진 7개 전체보기

아파트 18.1평 (59.94㎡)

광주광역시 서구 치평로 107, 111동 12층1202호 (치평동,금호대우아파트)

감정가

2억1200만원

최저가

30%↓ 1억4840만원

실거래

20일 전

매매 2억1400만

45일 전

전세 1억7850만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-27) 2021년 06월 09일

법원 광주지방법원

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2020타경74338[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경74338[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년11월09일

배당요구종기일 2021년01월25일

입찰보증금 (10%) 14,840,000원

청구액 29,953,525원

채권자 펜OOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
압류채권자로부터 금 157,000,000원의 매수신고가 있으므로, 압류채권자의 매수신청금액 이상의 금액으로 매수가격의 신고가 없으면 그 신고가격이 최저매각가격을 초과하더라도 매각허가를 하지 아니함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.03.17

기일변경

2021.04.27

2억1200만원 유찰

2021.06.09

기일변경

2021.06.09

1억4840만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 33.2㎡ (10평)

건물면적 59.94㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 서구 치평로 107, 111동 12층1202호 (치평동,금호대우아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남서측 인근에 위치하는 부동산(금호대우아파트 제111동 제12층 제1202호)으로서, 주변은 아파트, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대이며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 단지 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식. 피,씨조 슬래브지붕 지하 1층-지상 20층 건물 중 제111동 제12층 제1202호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등내벽 : 벽지 마감 + 타일 마감 등창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로서, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본 건 단지는 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

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금호대우
시공사	금호건설(주), (주)대우	시행사	금호건설(주), (주)대우
사용승인	1998-02-07	동/세대	12동 / 1374세대
난방방식	개별난방	관리실	062-446-8742

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-02	소유자	이기훈 (소유자)
2019-04-02	단독소유	-
2019-04-11 (을16)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2019-04-11 (을16)	말소기준 등기	132,000,000원	소멸
2019-07-01 (을17)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2019-07-01 (을17)	-	22,000,000원	소멸
2020-03-17 (을18)	근저당권설정	주식회사바로크레디트대부	소멸
2020-03-17 (을18)	-	39,000,000원	소멸
2020-10-20 (을18-1)	근저당권이전	펜타엔피엘렙대부주식회사	소멸
2020-10-20 (을18-1)	-	-	소멸
2020-11-17 (을18-2)	질권	김진태	소멸
2020-11-17 (을18-2)	-	39,000,000원	소멸
2020-10-27 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경74338)	펜타엔피엘렙대부주식회사	소멸
2020-10-27 (갑5)	경매기입 등기	29,953,525원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김하얀 전부 (주거임차인)	보증: 10,000,000	전입: 2020.04.01 확정:	-
[현황조사] 김하얀 전부 (주거임차인)	차임: 월550,000	배당:	-
[권리신고] 김하얀 전부 (주거임차인)	보증: 10,000,000	전입: 2020.04.01. 확정: 2020.07.08.	X
[권리신고] 김하얀 전부 (주거임차인)	차임: 550,000	배당: 2021.03.09	X

임차인 참고사항

김하얀:배당요구종기일 이후에 배당요구.

현황조사

[목록1] 임차인에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1

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기쁨공인중개사 062-383-2668 광주 서구 치평동 1166-2 (229m)

금사랑 공인중개사사무소 062-372-8040 광주 서구 치평동 1166-5 (229m)

신바람부동산 062-375-0048 광주 서구 치평동 1166-5 (230m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경74338[1]

광주지방법원 본원

광주 서구 치평동 1166-2

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