분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 회재로 1178, 1동 12층1202호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 남구 주월동 소재 광주국제양궁장 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로외벽 : 콘크리트 위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 새시창등으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형의 평지로서 아파트 및 상가부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북측으로 왕복6차로의 광대로에 접하고, 서측으로 왕복2차로의 소로에 접하며, 동측으로 폭3-4m의 포장도로에 접하고 북측 광대로와 동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(고시일자(2006.10.02))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2004-09-03 |
소유자 | 김옥희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-10-02 (을9) |
근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 136,800,000원 | ||
2020-05-25 (갑12) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 16,342,519원 | ||
2020-10-29 (갑13) |
임의경매개시결정 (2020타경74529) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 116,318,545원 | ||
2021-01-13 (갑14) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 채무자 박혜린에게 문의함. 소유자 김옥희는 시어머니라고 함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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