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2020타경74543[1]

광주지방법원 본원
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2020타경74543[1]
2020타경74543[1]
사진 9개 전체보기
다세대 22.1평 (73.1㎡)
전라남도 영광군 영광읍 대하길3길 5-19, 5층501호
감정가
1억2100만원
최저가
20%↓ 9680만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경74543[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월09일
배당요구종기일 2021년01월22일
입찰보증금 (10%) 9,680,000원
청구액 4,184,206원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 교OOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 교OOOOO OOOO
임차권자 이OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.01
1억2100만원 유찰
2021.05.13
9680만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 40.27㎡ (12.2평)
건물면적 73.1㎡ (22.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 영광군 영광읍 대하길3길 5-19, 5층501호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스터미널이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서 외벽: 화강석붙임, 적벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-30
 소유자 정상각 (소유자)
단독소유 -
2019-08-07
(갑4) 		압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2019-12-16
(갑5) 		가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 15,626,938원
2020-02-24
(갑6) 		가압류 한국자산관리공사 소멸
- 15,218,456원
2020-07-22
(갑7) 		가압류 교보생명보험주식회사 소멸
- 17,488,850원
2020-09-08
(을1) 		임차권설정 이지형 소멸
- 110,000,000원
2020-10-30
(갑8) 		강제경매개시결정
(2020타경74543) 		주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 4,184,206원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김명철
알수없음임차인 		보증: 사업: 2020.06.23
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
김윤태
알수없음임차인 		보증: 사업: 2018.05.29
확정: 		-
차임: 배당: -
[등기사항]
이지형
건물 전부
(주택임차권자) 		보증: 110,000,000 사업: 2018.6.12.
확정: 2016.6.22. 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
이지형
알수없음임차인 		보증: 사업: 2020.06.23
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이지형:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020.9.8.임

현황조사

[목록1] 현화조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없고 폐문부재하여 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 옆 502호 주민에게 문의한 바 오래전부터 사람이 거주하지 않는다고 진술함. 주민등록상등재된 김윤태,이지형,김명철의 점유여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

희망부동산 061-351-2282 전남 영광군 영광읍 신하리 819-6 (201m)
전화
호남 공인중개사사무소 061-353-4984 전남 영광군 영광읍 단주리 630-13 (328m)
전화
나라공인중개사사무소 061-352-1991 전남 영광군 영광읍 신하리 829-6 (350m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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