2020타경74574[1]

광주지방법원 본원
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2020타경74574[1]
2020타경74574[1]
사진 4개 전체보기
오피스텔(사무) 7.8평 (25.9㎡)
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 2층203호
감정가
4200만원
최저가
30%↓ 2940만원
실거래
43일 전
매매 5000만
24일 전
전세 3500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 06월 10일
법원 광주지방법원
임차권등기
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경74574[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월16일
배당요구종기일 2021년01월25일
입찰보증금 (10%) 2,940,000원
청구액 35,000,000원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인 윤OO
근저당권자 해OOOOOOOOO
근저당권자 김OO
압류권자 서OOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
임금채권자 김OO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 근OOOOO OOOOOO
주택임차권자 윤OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.29
4200만원 유찰
2021.06.10
2940만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4.91㎡ (1.5평)
건물면적 25.9㎡ (7.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 2층203호 업무시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-12-18
소유자 주식회사청송랜드 (소유자)
단독소유 -
2015-09-16
(을8)
근저당권설정 해남우리신용협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2016-03-29
(을10)
근저당권설정 이호영 소멸
- 140,000,000원
2017-04-04
(을10-1)
근저당권이전 김명희 소멸
- -
2016-09-23
(을11)
임차권설정 윤병한 소멸
- 35,000,000원
2016-11-10
(갑2)
압류 서광주세무서 소멸
- -
2017-09-18
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-05
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경74574)
윤병한 소멸
경매기입 등기 35,000,000원
2020-11-20
(갑9)
가압류 김영화 소멸
- 28,610,702원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(2016.09.23. 등기) 있음(임대차보증금 35,000,000원, 전입일자 및 확정일자2015.01.12.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
윤병한
건물의 전부
(주거주택임차권자)
보증: 35,000,000 전입: 2015.01.12.
확정: 2015.01.12
-
차임: 배당: -
[현황조사]
윤병한
전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2015.01.12
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

윤병한:신청채권자임

현황조사

[목록1] 임차인 윤병한에게 유선상으로 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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