1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "마루힐센트럴파크" 제4층 제403호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측, 북서측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상입니다.2) 기타 해당사항 없습니다.

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