2020타경75638[1]

광주지방법원 본원
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2020타경75638[1]
사진 9개 전체보기
임야 2029평 (6707.5㎡)
전라남도 화순군 백아면 서유리 산32-7
감정가
737만8250원
최저가
30%↓ 516만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경75638[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월07일
배당요구종기일 2021년02월11일
입찰보증금 (10%) 520,000원
청구액 86,465,405원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOOOO
공유자 손OO
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매각공고

[비고]
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 맹지임 - 분묘2기(1기는 토지경계부위 소재함) 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
737만8250원 유찰
2021.07.22
516만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6707.5㎡ (2029평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 백아면 서유리 산32-7 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 화순군 백아면 서유리 소재 동유마을 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 그리 멀지 않은 곳에 지방도(887호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 급경사지로서 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 소나무와 참나무 등 잡목이 소재하고 분묘2기(1기는 토지경계부위 소재)가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-14
(갑3)
가압류 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 36,689,895원
2020-10-20
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 83,859,264원
2020-11-20
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경75638)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 86,465,405원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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