2020타경76136[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.82㎡)
광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 102동 15층1506호
감정가
9600만원
최저가
30%↓ 6720만원
실거래
16일 전
매매 9800만
16일 전
전세 9500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경76136[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월21일
배당요구종기일 2021년03월02일
입찰보증금 (10%) 6,720,000원
청구액 104,227,764원
채권자 광OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
가압류권자 아OOOOOOOO
가압류권자 광OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
9600만원 유찰
2021.07.22
6720만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 29.2㎡ (8.8평)
건물면적 59.82㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 102동 15층1506호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 북구 운암동 소재 광주운암초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1506호로외벽 : 콘크리트 위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일창호 : 새시창등으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 소화전설비, 승강기가 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용의 개별보일러 방식입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지로서 부정형의 완경사지이며, 아파트와 상가부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북서측으로 폭 약12m의 소로에 접하고 당해 소로를 통해 차량 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 1)은 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 본건 토지 2)는 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 본건 토지 3)은 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

{$build_info[
운암일신2차아파트
시공사 일신건설 시행사 일신건설
사용승인 1991-03-22 동/세대 4동 / 750세대
난방방식 개별난방 관리실 062-526-1272

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-17
소유자 김경숙 (소유자)
단독소유 -
2019-05-17
(을9)
근저당권설정 광주미래신용협동조합 소멸
말소기준 등기 123,000,000원
2020-05-11
(갑7)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 10,937,493원
2020-11-02
(을10)
근저당권설정 김경숙 소멸
- 46,000,000원
2020-12-08
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경76136)
광주미래신용협동조합 소멸
경매기입 등기 104,227,764원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

장성공인중개사사무소 062-514-0149 광주 북구 운암동 1064-1 (119m)
전화
송연 공인중개사사무소 062-462-9114 광주 북구 운암동 1101-1 (167m)
전화
해태공인중개사사무소 062-528-4989 광주 북구 운암동 1033 (187m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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