2020타경76167[1]

광주지방법원 본원
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사진 19개 전체보기
대지 37.9평 (125.34㎡)
광주광역시 동구 소태동 230 외 2 필지
감정가
3억4680만9200원
최저가
30%↓ 2억4276만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 06월 16일
법원 광주지방법원
법정지상권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경76167[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월14일
배당요구종기일 2021년02월25일
입찰보증금 (10%) 24,280,000원
청구액 77,323,514원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
채무자겸소유자 임OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 윤OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 축OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 국OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 광OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 청OOOO
압류권자 서OOOO OOO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 오OO
공유자 김OO
공유자 방OO
공유자 임OO
공유자 임OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 충OOOO
교부권자 인OO
교부권자 용OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 목록2. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
3억4680만9200원 유찰
2021.06.16
2억4276만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 125.34㎡ (37.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 동구 소태동 230 대지 보기
2 토지 광주광역시 동구 소태동 261 대지 보기
3 토지 광주광역시 동구 소태동 261-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 동구 소태동 소재 대명아파트 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 시내버스승강장 및 지하철역 근거리이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) 사다리형의 평지로 주거나지임.■ 일련번호 2) 부정형의 평지로 주택 부지로 이용중임.■ 일련번호 3) 삼각형의 평지로 주거나지임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.■ 일련번호 2,3) 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-10-01), 정비구역(2013-10-01)(지원3주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2019-12-27).■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-10-01), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-10-01)(접합), 정비구역(2013-10-01)(지원3주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2019-12-27).■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-10-01), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-10-01)(접합), 정비구역(2013-10-01)(지원3주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2019-12-27). 6) 제시목록 외의 물건 ㄱ) 목조 강판지붕 단층, 약 74.71㎡, 주택, 타인소유(소유자 임씨제각). 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-12-28
(갑6)
가압류 축산업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 15671843원 및 이자등
1999-01-16
(갑8)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 8814822원 및 이자등
1999-03-05
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 10777187원 및 이자등
1999-03-18
(갑10)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 24562101원 및 이자등
1999-03-29
(갑11)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 11,779,542원
1999-04-12
(갑12)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 7181203원 및 이자등
1999-04-14
(갑13)
가압류 국민신용카드주식회사 소멸
- 5136810원 및 이자등
1999-05-03
(갑14)
가압류 주식회사한국외환은행 소멸
- 5727408원 및 이자등
1999-08-16
(갑15)
가압류 대우캐피탈주식회사 소멸
- 10250892원 및 이자등
2001-11-21
(갑18)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2012-08-17
(갑30)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-08-30
(갑36)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-06-03
(갑37)
압류 청주세무서장 소멸
- -
2019-07-25
(갑38)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-04-28
(갑39)
압류 동구(광주광역시) 소멸
- -
2020-12-02
(갑41)
강제경매개시결정
(2020타경76167)
농업협동조합자산관리회사(양도인축산업협동조합중앙회) 소멸
경매기입 등기 77,323,514원
2021-04-07
(갑42)
압류 광주광역시동구 소멸
- -
2021-04-07
(갑43)
압류 동구(광주광역시) 소멸
- -
2021-04-07
(갑44)
압류 광주광역시동구 소멸
- -
2021-04-07
(갑45)
압류 동구(광주광역시) 소멸
- -
2021-04-14
(갑46)
압류 동구(광주광역시) 소멸
- -
2021-04-14
(갑47)
압류 동구(광주광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록2. 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인 및 임씨종중 관계자라고 하는 성명미상의 중년남성에게 문의함.


[목록2] 현장확인 및 임씨종중 관계자라고 하는 성명미상의 중년남성에게 문의함. 제시외건물은 임씨종중의 소유라고 함.


[목록3] 현장확인 및 임씨종중 관계자라고 하는 성명미상의 중년남성에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

케이원부동산 공인중개사사무소 062-682-4900 광주 동구 소태동 689-19 (219m)
전화
디딤돌공인중개사 062-513-8544 광주 동구 용산동 269-6 (267m)
전화
용산 공인중개사사무소 062-222-6665 광주 동구 용산동 268-1 (278m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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