2020타경76211[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 15평 (49.5㎡)
광주광역시 광산구 사암로118번길 127-6, 202동 4층510호
감정가
7300만원
최저가
30%↓ 5110만원
실거래
11일 전
매매 7000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경76211[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월14일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 5,110,000원
청구액 46,132,601원
채권자 서OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 한OO
배당요구권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.01
7300만원 유찰
2021.05.13
5110만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21.1㎡ (6.4평)
건물면적 49.5㎡ (15평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 사암로118번길 127-6, 202동 4층510호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 광산구 우산동 소재 송우초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 4층 510호로외벽 : 콘크리트 위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일창호 : 새시창등으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기가 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용의 개별보일러 방식입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측으로 왕복3차로의 도로에 접하고, 남측으로는 폭 약8m의 도로에 접하며, 서측으로는 폭약 6m의 도로에 접하고 동측과 서측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

{$build_info[
우산대덕2차
시공사 대덕건설 시행사 대덕건설
사용승인 1991-03-20 동/세대 2동 / 174세대
난방방식 개별난방 관리실 062-941-7503

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-29
소유자 김선미 (소유자)
단독소유 -
2020-12-02
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경76211)
서주석 소멸
말소기준
경매기입 등기
46,132,601원
2020-12-16
(갑20)
강제경매개시결정
(2020타경14596)
이수진 소멸
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이홍자
알수없음임차인
보증: 사업: 2020.10.16
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 폐문부재하여 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이홍자의 점유여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

믿음공인중개사사무소 062-951-1162 광주 광산구 우산동 1222-1 (182m)
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한강부동산 062-942-0304 광주 광산구 우산동 1028-6 (417m)
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부자로부동산 062-944-2003 광주 광산구 우산동 1057-8 (432m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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