2020타경76310[1]

광주지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
창고 25.3평 (83.66㎡)
전라남도 영광군 군서면 군서로 77
감정가
1003만9200원
최저가
71%↓ 287만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 광주지방법원
건물만매각법정지상권지분매각
위치
전남 영광군 군서면 마읍리 190-8
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경76310[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월28일
배당요구종기일 2021년03월05일
입찰보증금 (10%) 290,000원
청구액 531,262,229원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 정O
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매각공고

[비고]
건물만 매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한). 지상 소재 냉장설비 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.03.30
1003만9200원 유찰
2021.05.11
702만7000원 유찰
2021.06.22
562만2000원 유찰
2021.08.03
449만8000원 유찰
2021.09.14
359만8000원 유찰
2021.10.26
287만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 창고
건물면적 83.66㎡ (25.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 영광군 군서면 군서로 77 창고시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 조립식 판넬지붕 단층(사용승인일 : 1993.10.29)으로, 남서측면 벽체의 동측 일부는 샌드위치판넬의 외부 강판이 훼손된 상태이며, 벽체 : 샌드위치판넬, 처마높이 : 약 5.6미터. 2) 이용상태 창고. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 *저온냉장설비로 추정되는 기계장치류 1세트 (소유자 미상) - Unit : W1300 x D600 x H1500 x 2ea 등 - 고장·파손 및 장기간 방치된 상태로, 본래 용도로 재사용이 곤란하다고 판단됨. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나. 토지이용계획 : 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(금지지역).

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-03-07
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준 등기 35,916,261원
2020-12-04
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경76310)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 531,262,229원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부, 지상에 소재하는 저온창고 소유관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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