로고 2020타경76556[1] 광주지방법원 본원
전라남도 담양군 금성면 석현길 103, 4층401호 (화신주택) 전용 17.8평

전남 담양군 금성면 석현리 95-31

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감정가
7400만원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
4144만원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-27
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 45㎡ (13.6평)
건물 58.9㎡ (17.8평)
감정 2020년12월28일
보증금 415만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경76556
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년03월08일
청구액 35,143,357원
채권자 메OOOOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
압류권자 남OOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 담OO
유찰 2회
2021.11.25
4144만원 진행
2021.10.14
5180만원 유찰
2021.09.02
7400만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

45㎡ (13.6평)

건물

58.9㎡ (17.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 담양군 금성면 석현길 103, 4층401호 (화신주택) 다중주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 금성면 석현리 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 화신주택 제4층 제401호이며, 주변은 주택 및 연립주택, 점포, 음식점, 전답 등이 혼재한 지역으로서 주변여건 무난함. 2) 교통상황 본건 남동측 인근 왕복2차선 도로는 중심도로로서 차량의 통행이 빈번하고, 동 도로를 이용하여 본건 및 이면지로의 차량의 진출입이 용이하여 제반교통의 여건은 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 마감재타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 마감재타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택 등으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 보일러설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 -- 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 4-5m의 아스팔트진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-09
소유자 박부자 (소유자)
단독소유 -
2019-12-30
(갑4)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 54,431,085원
2020-02-12
(갑5)
압류 남원세무서장 소멸
- -
2020-12-15
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경76556)
메리츠캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 35,143,357원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 내부구조 확인하지 못함. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

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금성공인중개사사무소 010-5662-4989 전남 담양군 금성면 석현리 95-4 (36m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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