2020타경76570[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 17.9평 (59.33㎡)
광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1009동 4층405호 (월곡동,영천마을주공아파트)
감정가
1억7500만원
최저가
30%↓ 1억2250만원
실거래
14일 전
매매 1억8000만
308일 전
전세 1억6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경76570[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월11일
배당요구종기일 2021년03월12일
입찰보증금 (10%) 12,250,000원
청구액 50,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 광OOOOOOOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

[비고]
압류채권자로부터 금 150,500,000원의 매수신고가 있으므로, 압류채권자의 매수신청금액 이상의 금액으로 매수가격의 신고가 없으면 그 신고가격이 최저매각가격을 초과하더라도 매각허가를 하지 아니함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
1억7500만원 유찰
2021.06.09
기일변경
2021.06.09
1억2250만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.9㎡ (12.7평)
건물면적 59.33㎡ (17.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1009동 4층405호 (월곡동,영천마을주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트 및 단독주택, 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주변환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 제 4층 405호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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단지정보

{$build_info[
영천마을주공10단지
시공사 대한주택공사 시행사 대한주택공사
사용승인 2003-08-20 동/세대 16동 / 1300세대
난방방식 개별난방 관리실 062-962-7200

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-26
소유자 정상훈 (소유자)
단독소유 -
2016-03-28
(을7)
근저당권설정 광주신우신용협동조합 소멸
말소기준 등기 191,100,000원
2019-05-10
(을7-1)
근저당권변경 소멸
- 148,000,000원
2019-05-02
(을10)
근저당권설정 이동식 소멸
- 50,000,000원
2020-12-11
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경76570)
이동식 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음.(내부구조 확인하지 못함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

채태옥공인중개사사무소 062-953-7357 광주 광산구 월곡동 490-1 (93m)
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명품공인중개사사무소 062-952-0441 광주 광산구 월곡동 489-23 (116m)
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브이 공인중개사사무소 062-961-9988 광주 광산구 월곡동 685-1 (127m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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