2020타경76907[1]

광주지방법원 본원
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2020타경76907[1]
사진 7개 전체보기
다세대 19.3평 (63.79㎡)
광주광역시 서구 화정로21번길 20-8, 2층201호
감정가
1억7200만원
최저가
30%↓ 1억2040만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경76907[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월29일
배당요구종기일 2021년03월11일
입찰보증금 (10%) 12,040,000원
청구액 142,831,489원
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
임차권자 김OO
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매각공고

[비고]
건물외벽및주민등록상주소104동

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1억7200만원 유찰
2021.07.22
1억2040만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 74.3㎡ (22.5평)
건물면적 63.79㎡ (19.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 화정로21번길 20-8, 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재“치평중학교”동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등의 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건내 제2층 제201호(계단식, 남향)로 외벽 : 드라이비트, 일부화강석 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 마감. 4) 이용상태 다세대주택 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 "주거용" 임. 7) 인접 도로상태등 본건은 세로(가)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-04
소유자 신유라 (소유자)
단독소유 -
2015-12-04
(을3)
근저당권설정 광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 140,400,000원
2020-05-08
(을4)
근저당권설정 주식회사티플레인대부 소멸
- 20,800,000원
2020-10-20
(갑3)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 7,473,333원
2020-11-13
(갑4)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 13,305,004원
2020-11-24
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 11,703,893원
2020-12-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경76907)
광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 142,831,489원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김춘미
알수없음임차권자
보증: 사업: 2019.11.18
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김춘미
201호 전부
(주거임차권자)
보증: 50,000,000 전입: 2019.11.18.
확정: 2019.11.18.
X
차임: 배당: 2020.12.29 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 김춘미의 점유여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골드 공인중개사사무소 062-375-2040 광주 서구 쌍촌동 1238-20 (129m)
전화
서암 공인중개사합동사무소 062-376-4778 광주 서구 쌍촌동 550-10 (208m)
전화
토담공인중개사사무소 062-456-8894 광주 서구 쌍촌동 879 (212m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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